外墙滑落砸到车子责任是谁
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外墙脱落砸到车谁的责任要看脱落的原因,如果是由于外墙施工质量问题导致脱落的,则由开发商承担责任;如果是由于物业没有尽到物业合同约定的管理职责导致外墙脱落的,则责任由物业公司承担;如果是由于业主二次装修等原因导致外墙脱落的,则由直接责任人承担责任,找不到直接责任人的,则该栋楼的所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
《民法典》第一千二百五十三条,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
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1、根据相关法律规定,如果房屋在保修期内的,因房屋建筑工程质量造成外墙脱落,可向建设单位提出赔偿,由建设单位负责; 2、如果过了保修期,有住房专项维修资金的,经业主同意后,可用维修基金维修; 3、如果没有住房维修资金,维修费用应该由整栋楼的业主一起承担。
外墙脱落砸到人在保修期内的由建筑的建设单位来负责。如果超过保修期,发生的外墙脱落,造成人身财产损害的,建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任,也就是说如果建筑物归单位所有,则由单位承担责任。建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。
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