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我国的拆迁类型有哪些,房产纠纷的诉讼类型有哪些

2021-10-26 21:17

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2021-10-26回复

专业分析:

房屋拆迁纠纷的诉讼类型有民事诉讼和行政诉讼两种。一、向人民法院提起民事诉讼问题的当事人向人民法院提起民事诉讼有两种情况:一是拆迁补偿配置协议成立后,拆迁人或房屋租赁人在拆迁期内拒绝搬迁的,拆迁期满后,拆迁人可依法向人民法院起诉。其次,拆迁人与拆迁人达成协议后,拆迁人之间未达成仲裁协议的,一方或双方当事人反感的,另一方当事人可向法院提起民事诉讼。二、向人民法院提起行政诉讼的当事人可向人民法院提起行政诉讼的情况:拆迁人和被拆迁人或拆迁人,拆迁人和房屋租赁人无法达成拆迁补偿配置协议,必须由当事人申请,首先由同级拆迁管理部门裁决。只有经过行政裁决,当事人还不满意,才能提起行政诉讼。

法律依据:

《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》 一、公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为行政案件受理。 二、拆迁人与被拆迁人因房屋补偿,安置等问题发生争议,或者双方当事人达成协议后,一方或者双方当事人反悔,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。

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