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物业有权不让网络进入公共小区吗

2022-11-01 05:08

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2022-11-01回复

专业分析:

商业、写字楼性质的物业,应该没有问题。住宅小区肯定不行。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

没有权力。一般车辆可以进小区,但如果小区内车位太紧张,小区物业可以管理车辆,防止车辆太多。小区道路的所有权和使用权归,一般而言归全体业主所有,依据相关规定,只有小区业主对小区内的道路有使用、收益和处分的权利。因此,小区内道路对不对外开放,决定权在小区业主。物业只是小区业主请来的管家,只能依据业主的决定对小区的通路进行管理(一般以业主委员会的决定为准),如果没有业主的决定,物业一般是不能擅自决定对小区通路的管理权限的。

章法律师

广东律参律师事务所

物没有有权利不让业主开车进小区。根据法律规定,小区公共停车位土地所有权归全体业主所有,物业管理处只享有管理权,而且这种管理权是业主委员会所赋予的。物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的,也是不合情理的。

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