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房产抵押贷款利息是多少

2023-02-08 09:09

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2023-02-08回复

专业分析:

个人房产抵押贷款利息是多少 1、个人房屋贷款利率如下:短期贷款:6个月内,利率3.85,6个月至1年(含1年); 2、中长期贷款:1-3年(含3年),利率3.85;3-5年(含5年),利率4.65;5年以上; 3、个人住房公积金贷款:5年(含)以下,利率2.75;5年以上利率3.33。二次抵押贷款利率会根据申请人的资质情况上调。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。条件要求如下:1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房; 2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人; 3、房产证由客户本人执管; 4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成; 5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好; 6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。

章法律师

广东律参律师事务所

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