宅基地原平房可以拆了重建二层楼房吗？
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宅基地的房子拆了可以重建，但需要满足以下条件： 1、必须符合规划。《土地管理法》明确规定：农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 2、必须是户口没有迁走。农村土地属于农村集体所有，如果户口全部迁出这个村庄，也就不再是这个村集体的成员，也就没有了宅基地的资格权。 3、必须符合“一户一宅”条件。农村村民一户只能拥有一处宅基地，这是也《土地管理法》的明确规定，如果除了该房屋在村里还有一处住宅，那就不允许再翻建这一处房屋了。 4、必须没有超出相关标准。在原有宅基地上翻建房屋之所以要依法报批、严格审查，主要原因之一便是防止超标准超规格建设，按照《农村住房建设技术政策》相关规定，农民自建的垂直分户房屋，建筑层数应为2-3层，且每层建筑高度不得超过3.3米，超过这些建造标准是不被允许的。
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宅基地不可以拆了重建，严重的可能被拆除。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。
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宅基地上房屋推倒重建可以建几层宅基地上房屋推倒重建具体建几层没有明确限制，关键要符合城乡规划，取得乡村建设规划许可证。只要有相关批件，且不妨碍周边住户的截水、排水、通行、通风、采光等，就可以施工建筑。
2020.03.15 141 -
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宅基地上的老房子可以拆了重建吗当然可以了，但也是有限制的，不是谁都可以修葺房子的。只有你具备了一定的条件，这才可以修建。 农村宅基地所有权归村集体所有，也就是归国家所有。本村村民拥有的是宅基地的使用权，当宅基地上的老房子破烂不堪时，是可以向村委会申请重新修建的，现在农村
2020.11.19 2,242
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原宅翻建房屋，如原宅是平房现在可以建造成楼房吗？
建造3层及以上楼房已2017年1月27日开始施行的《省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并
2022-09-22 15,340 -
已经在宅基地上建的房屋可以在原宅基地上重建吗
可以在原宅基地上重建房屋。 重建之前，如果宅基地上有房子或宅基地空闲未超过两年，并在合法批准的宅基地范围内建房，那重建可不办手续。因为对于在合法批准的宅基地范围内（你的原宅基地已被合法批准）进行房屋翻
2022-02-03 15,340 -
宅基地可以建几层
在农村盖房子可以盖到几层，主要看当地村庄和集镇是怎么样规划的。 如果规划为平房，就不能建设二层以上的建筑。 具体规划，到当地乡镇人民政府去索取或者咨询。
2022-08-01 15,340 -
宅基地建建房可以推倒重建吗
宅基地上的房屋推倒重建具体建几层没有明确限制，关键是要符合城乡规划，取得农村建设规划许可证。只要有相关批准文件，不妨碍周围居民截水、排水、交通、通风、采光等。，建筑可以施工。
2021-11-02 15,340
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01:27
宅基地加盖二层会强拆吗宅基地加盖二层不一定会强拆。有规划审批手续，依法建造就不会被强拆，没有批准私自建造就会被强拆。根据相关法律规定可知，在乡、村庄规划区内，未依法取得乡村建设规划许可证，或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设
3,627 2022.05.11 -
01:19
宅基地上建房能出售吗宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、
2,111 2021.03.24 -
01:16
宅基地房屋超建怎么办如果宅基地房屋有超建的情况，那么需要村委会去到现场考量之后，才会作出具体的处理。 我国法律已经明确规定，宅基地房屋超建后，其行为属于非法占用土地建造住宅，可以让县级以上人民政府土地管理部门，命令退还非法占有的土地，并在规定的时间内，把在非法
1,708 2022.04.17
