您的位置:法师兄 > 专业问答 > 省内修高铁占用土地的补偿标准

省内修高铁占用土地的补偿标准

2022-10-05 10:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-10-05回复

专业分析:

在现行的《土地管理法》国家征收农民土地补偿款法律上参照《土地管理法》第四十七条。主要内容如下:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用有三部分组成:分别为土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、征收耕地的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。①青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。②其他附着物的补偿标准:征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。以上便是“土地征收补偿标准”。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准,可通过申请信息公开的方式要求政府公开。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

占地修高铁的赔偿标准是:耕地旱田平均每亩1.3万元,水田平均每亩2万元,菜田平均每亩3万元;农田旱田平均每亩1.76万元,水田平均每亩2.64万元,菜田平均每亩4.4万元;林地及其他农用地平均每亩0.64万元;集体建设用地平均每亩0.72万元;未利用地平均每亩0.16万元。

律师普法更多>>
  • 高铁占地补偿标准
    高铁占地补偿标准

    国家赔偿是1995年实施《国家赔偿法》之后,由国家对行使公权力的侵权行为造成的损害后果承担赔偿责任的活动。而国家赔偿金则是以货币形式支付赔偿金额的一种赔偿方式,也是国家赔偿的主要方式。

    2021.04.29 224
  • 高铁占地补偿标准与标准高铁占地补偿标准的具体方法
    高铁占地补偿标准与标准高铁占地补偿标准的具体方法

    (一)征收农民集体所有土地 永久征地按照公布的区片价补偿,临时占地协商执行。青苗按照年产值1500——2500一亩补偿。菜地按照5000——13000一亩。鱼塘7000一亩。 (二)收回国有土地使用权 1.原以划拨方式取得国有土地使用权的,

    2020.06.14 183
  • 修铁路占地补偿标准
    修铁路占地补偿标准

    拆迁补偿标准由市政府制定,根据房地产市场评估价格不同而不同

    2020.12.21 158
专业问答更多>>
  • 修修高铁占地补偿标准

    具体到当地国土资源局咨询。参考中华人民共和国土地管理法 第四十六条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持

    2022-03-30 15,340
  • 修高铁的占地补偿标准?

    各地区补偿政策不同,没有统一标准,根据《土地管理法》等相关法律规定,征收土地补偿包含土地补偿费、安置补偿费以及地上附着物和青苗补偿费,征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征

    2022-03-23 15,340
  • 修高铁占地补偿标准

    1、如果为合法征地,应当由省级以上政府审批,政府在审批时同时批复土地征用方案,批文下达后,县级政府应当根据土地征用方案制订征地补偿标准,政府应当公示该标准,被征地人有异议的可申请省级以上人民政府裁决;

    2022-01-30 15,340
  • 修高铁占地补偿金标准

    各地政策不一,具体到当地国土资源局咨询,参考国有土地上房屋征收与补偿条例 第三章补偿 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房

    2022-03-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 占用土地赔偿标准 01:27
    占用土地赔偿标准

    占用农村土地赔偿项目,包括了土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费。具体来说: 1、土地补偿费; 2、青苗和附着物补偿费。第一,是青苗补偿费。一般按一季农作物的产值计算。能收获的不予补偿。多

    1,672 2021.04.25
  • 修路占房子补偿标准 00:57
    修路占房子补偿标准

    修路占房子补偿标准: 1、由于各地征收政策不同,需要根据当地征收公告以及综合片区的地价来确定征收价格; 2、对国有土地上被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日起被征收房屋类似房地产的市场价格;被征收房屋的价值。应该由具有相应资质

    1,242 2022.11.21
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?