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继承房产需要办理公证吗?

2022-08-16 21:51

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2022-08-16回复

专业分析:

司法部已经发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,继承房产、分房遗嘱、赠与房产、涉外涉港澳台房产所有权转移等有关房产登记事项可以不用公证了。 这个被废止的通知,它对公民继承房产产权的保护,但是它规定了非常严苛甚至繁琐的产权过户手续。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

继承房产不用办理公证。 因继承或受遗赠取得的不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。也就是说,继承的遗产,继承人认为确有必要进行公证的,可以公证,是否公证的决定权在继承人,法律不做强制要求。 《公证法》第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

张神兵律师

广东律参律师事务所

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