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62岁退休人员还可以办理购房贷款吗

2022-10-20 18:15

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2022-10-20回复

专业分析:

国家规定贷款的年龄,男性是六十岁以下,女性是五十五岁以下。而我国目前的退休年龄是男性是六十岁退休,女性是五十五岁退休。所以,退休人员是不可以办理住房贷款的。申请商业住房贷款的基本条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力;3、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;4、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值;5、银行规定的其他条件。

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广东律参律师事务所

退休人员可以贷款的。个人只要符合银行贷款的条件就可以向银行贷款。向银行贷款的要求: 1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。 2、贷款用途明确合法。 3、贷款申请数额、期限和币种合理。 4、借款人具备还款意愿和还款能力。 5、借款人信用状况良好,无重大不良信用记录。 6、贷款人要求的其他条件。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以。我国法律规定,自然人成年人后完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。退休只是表明公民的劳动能力可能不再符合要求,避免其从事与其年龄不相符的沉重劳动,并未限制其民事行为能力。贷款实际上是与银行订立借款合同,双方均具有民事行为能力即可订立。应当注意的是,银行可以拒绝他人订立借款合同的要约。退休人员的贷款,应取决于银行的意愿。

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