商业用地和非商业用地过户费用分别是多少
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1、你的土地性质按照你的描述，应该可能是商业用地。r2、商业用地如果你的土地属性是划拨的话，费用会比较高一些。土地性质分为出让和划拨，通常普通住宅房如果是划拨的，土地证过户时候不需要转为出让。但商业用地的话，如为划拨则应转为出让。r3、划拨转出让，需要交纳土地出让金，一般为该土地评估价的44%，土地评估价格你可以去当地国土局了解。r4、拆迁的时候，根据土地性质的划拨或出让情况，各地应该有所区别，具体区别各地方不一样，你自己打听一下。划拨是指国家土地无偿划拨你使用，出让是指土地卖给你规定的年限，在此年限内土地使用权归你。r5、很遗憾你10年前没过，那时候土地评估价格应十分低。r6、个人建议，你根据打听的情况具体处理，倾向建议，无论是否拆迁，都应该过户完毕。r7、
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商业用地交易成功后税费有： 1、契税，契税是购买时必不可少的费用，一般购买房屋的契税缴纳标准是：90平米以下的一套房购买按1%交纳契税，90平米-140平米的一套房购买按1.5%交纳契税，140平米以上的一套房购买按3%交纳契税（以上均是按房价的百分比交纳）。 2、土地增值税，土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的按房价总额的1%交纳。 3、所得税，房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳。 4、房屋的交易手续费，一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元，以此计算。
商服用地和商业用地的区别如下：使用范围不同；使用途径不同；商服用地包括商业用地、商店、商场、各类批发、零售市场及其相应附属设施用地；商业用地指的是规划部门按照城镇规划署规定，使用中的地块的用地性质是商业性质的，土地所有权只有40年，区别与宅基地的使用所有权的70年；商服用地的使用年限是活动的，并且二者的施行在不同的区存在差异。
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商业用地和工业用地有区别吗它的地价不同，通常工业用地的成本会比商业用地更低许多；它们的获得方式不同，工业用地多是由划拨获得的，商业用地则以招标、拍卖等方式为主；它们区位不同，工业用地多位于市近郊或郊区，商业用地则多位于市区中心。工业用地使用年限是多长。根据国家相关法
2020.09.06 1,330 -
工业用地改商业用地费用1、确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。 2、依据《土地管理法》，经过原批准用地的人民政府依法批准
2020.11.19 343 -
商业用地过户要交多少税商业用地交易成功后税费有： 1、契税，契税是购买时必不可少的费用，一般购买房屋的契税缴纳标准是：90平米以下的一套房购买按1%交纳契税，90平米-140平米的一套房购买按1.5%交纳契税，140平米以上的一套房购买按3%交纳契税（以上均是按
2020.10.22 678
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商业用地和商住用地的转让有什么区别，商业用地和商住用地有何区别
商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，只要按要求缴纳了土地出让金，且有核发土地证，能证明你是合法的土地使用权人，都可以对外转让。商住用地是指兼容商业和住宅的综合
2022-01-24 15,340 -
工业用地和商业用地的区别
1.商用地取得使用权的地价比工业用地高，由于区位条件优越该类土地价格增长迅速，如果土地使用时间越长则投资越大、资金花费越多，收回资金的时间也越长，风险越大。商业是一个资金周转速度要求快的行业，这样不利
2022-02-12 15,340 -
商业用地和工业用地的区别
1、使用寿命不同：工业用地使用寿命30年，商业用地使用寿命40年。2、价格不同：工业用地价格低，商业用地价格高。3、使用权不同：国家规定不得违反土地使用性质，即工业用地不得从事商业活动，商业用地从事工
2021-12-29 15,340 -
工业用地和商业用地有区别吗
1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。 2、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等
2021-03-09 15,340
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城镇住宅用地和商住用地的区别城镇住宅用地和商住用地的区别有： 1、使用期限是不一样的，住宅用地的使用权是七十年，而商住用地的使用权只有四十年； 2、住宅用地的使用权到期后，自动续期，不需要办理续期手续，商业用地到期的，应当去办理续期手续，重新签订土地使用权转让合同，并
9,408 2022.05.11 -
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商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最
1,752 2022.05.11 -
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土地使用性质分类和用途土地使用性质分类和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分为：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有权的性质可以划分为：国有的以及农村集体所有的； 4、按照获得途径可以
11,870 2022.04.18
