农村宅基地赠予书的相关内容是怎么规定的？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
赠与方（下称甲方）：受让方（下称乙方）： 甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款： 一、赠与宅基地基本情况 甲方将坐落于长顺县长寨镇长征大道头桥4号，面积为90.9平方米的宅基地（以下称“该宅基地”）赠与乙方，该宅基地地长17.82米，宽5.1米，使用证号为：长集用（2004）第45号。 该宅基地四至情况为：东至集体道路，西至集体岩山，北至赠与方程秀英宅基地房屋墙壁，南至陈光玉家宅基地房屋墙壁，该宅基地上无任何房屋及其他建筑物。 二、赠与情况 甲方将该宅基地全部所有权赠与给乙方。 乙方同意按照上述分配比例接受甲方赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。 三、甲、乙方应相互配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理该宅基地土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的相关费用由乙方负责。 四、甲、乙双方的权利义务 1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚没有任何争议，不存在抵押，质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权。 2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。 五、签订本赠与协议后，该赠与行为是不可撤销的赠与。 六、本协议甲、乙双方签定后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。 七、本协议一式 份，甲方和乙方各执 份，均具有同等的法律效力。 赠与方： 年月日 受让方： 年月日 证明人： 村民委员会：
对内容有疑问，可立即反馈反馈
宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。农村宅基地不能赠予。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。
赠与税目前在国内还没开征。国内的赠与是受赠者缴纳个人所得税，税率为赠与财产价值的20%。财产赠与涉及的税种： 1、公证费：房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样，收取标准为受益总额的2%，但不低于200元。 2、个人所得税税费：赠与财产价值的20%。 3、房产赠与涉及契税，一般为1.5%世界各国赠与税立法实践的6种模式。
-
农村宅基地是否可以赠予？可以。条件有 （一）需要订立书面赠与合同 （二）赠与双方均是同一集体经济组织成员 （三）受赠人名下没有宅基地，否则违反“一户一宅”的规定 （四）办理公证和房屋转移的登记手续
2020.10.10 189 -
农村宅基地可以赠予吗?宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。农村宅基地不能赠予。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。
2020.06.13 365 -
农村宅基地上的房子可以赠予吗？农村宅基地上的房屋可以赠与，但具有一定的限制。赠与人和受赠人必须是同一村的村民，受赠人必须符合宅基地申请标准，所赠与的房屋必须建造合法、符合当地标准，赠与行为必须报经集体经济组织批准同意。
2020.10.01 148
-
农村宅基地放开的相关内容是怎样规定的
对于农村宅基地放开的相关内容规定如下： 一是完善土地征收制度。针对征地范围过大、程序不够规范、被征地农民保障机制不完善等问题，要缩小土地征收范围，探索制定土地征收目录，严格界定公共利益用地范围;规范土
2022-05-25 15,340 -
农村宅基地定义的相关内容是什么？
关于农村宅基地定义是农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土
2022-06-14 15,340 -
北京农村宅基地的相关内容是如何规定的？
农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审
2022-07-27 15,340 -
农村宅基地测量精度的相关内容是怎么规定的？
宅基地的面积确认，要国土局测量队实地测量才能确认，他们有专业测量仪器进行测量！具体问题建议向相关部门进行咨询。
2022-07-27 15,340
-
01:30
农村的宅基地怎样继承农村里的宅基地是集体所有的土地，不能作为个人财产来进行继承，村民对宅基地只享有使用权，不享有所有权。但是，宅基地上合法建造的房屋可以纳入遗产的一部分，进入继承程序。根据我国继承法的规定，在宅基地之上建造的农村房屋，可以由原使用权人的继承人依
1,254 2022.04.17 -
00:49
父母的农村宅基地怎么继承父母的农村宅基地无法继承。只可以继承宅基地上的房屋。因为父母只有宅基地的使用权，并不拥有宅基地的所有权。《中华人民共和国土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经分别属于村内
740 2022.05.11 -
01:04
农村宅基地补偿农村宅基地补偿标准如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括
2,749 2022.04.17
