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什么是住房贴息贷款?

2021-10-26 17:36

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2021-10-26回复

专业分析:

住房折扣贷款全称为个人住房政策折扣贷款,是指北京住房公积金管理中心与相关商业银行合作,向商业银行发放的商业个人住房贷款,符合中心折扣条件的借款人,中心根据借款人可以申请的折扣额给予利息补贴。折扣业务的所有相关手续都由商业银行或其委托的律师事务所代理,借款人无需向贷款中心申请。一般来说,由于公积金贷款有限,以前购房者贷款额大,除60万元公积金贷款外,其馀部分必须同时向银行进行商业贷款,很麻烦。而该业务开展以后,买房人可以只在商业银行贷款,其中对商业性个人住房贷款和政策性个人住房贷款的利息差由市住房资金管理中心贴息解决。享受折扣的贷款金额不超过60万元,贷款期限最长为30年。目前来说,只有北京公积金管理中心提供这项贷款,如果您符合申请贴息贷款的条件的话,建议您还是申请贴息贷款,因为相比组合贷款,它更简便,手续也少得多,并且会节省一些费用。

法律依据:

《个人贷款管理暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条

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