怎样进行土地评估

商标评估需遵循以下原则：一致性原则。即商标评估提供的信息与商标业务所需要的信息是一致； (一)客观性原则。指评估事实是有充分依据的，作出必不可少的假设是与事实相一致的，不得与事实有冲突并被征伪； (二)合理性原则。商标评估中的主观活动必须体现事物的内在联系的逻辑，符合商标业务的客观需要； (三)重要性原则。要求商标评估对价格计量和评估精度均发生作用。商标价值评估资料搜集目录: 一、企业基础资料 1、工商企业法人营业执照及税务登记证、生产许可证等； 2、企业简况、法定代表人简介、组织机构图、股权结构图； 3、国家驰名商标，省著名商标的相关申报资料或认定证书； 4、新闻媒体，消费者对商标产品质量、售后服务的相关报道和评价等反馈信息； 5、技术产品研发情况简介，科学技术成果鉴定报告或技术产品说明书等技术鉴定资料； 6、企业销售网络分布情况； 7、企业产品质量标准，企业年度工作总结； 8、商标产品获奖证书、企业荣誉证书、法定代表人荣誉证书； 二、产权资料 1、商标注册证书及相关变更注册法律文书； 2、商标图案及释义； 3、涉及商标产权关系的相关批文或经济合同等法律文书； 三、财务资料 1、企业近年(含评估基准日)财务年度报表以及财务年度分析报告； 2、企业主要产品生产经营统计资料； 3、企业历年商标投入统计资料(包括广告、参展等费用)； 3、企业未来商标产品规划，追加投资计划； 4、企业未来商标产品收益预测(C表)以及预测说明； 四、其它资料 1、注册商标基本情况调杳表(见附表)； 2、商标续展承诺书； 3、企业承诺书

国有土地上企业进行拆迁时，由被拆迁人协商选定房地产价格评估机构，如果被拆迁人只有一家企业单位时，由企业单位指定评估机构，该评估机构必须具备房地产评估的相应资质。如果被拆迁人不能在规定时间内选定评估机构，则由房屋征收部门组织被征收人投票决定或者通过摇号等方式确定评估机构。评估机构根据评估法则评估被征收房屋的价值。