法定地役权概述
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
地役权是指在他人的不动产上按照合同约定利用其不动产的权利,其一是地役权是按照当事人的约定设立的用益物权,其二是地役权是存在于他人不动产上的用益物权,其三是地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。法定地役权是指在没有当事人之间的约定情况下,根据法律规定产生的地役权。其一是地役权是存在于他人不动产之上的物权,其二是地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利,其三是地役权具有从属性,包括不得与需役地分离而为让与、不得由需役地分离而为其他权利的标的以及随需役地所有权或使用权的消灭而消灭。其四是地役权具有不可分性,包括分生上的不可分性、消灭上的不可分性以及享有与负担上的不可分性。意定地役权是指当事人之间有约定,地役权成立的条件符合法律规定,地役权成立后可以产生权利义务关系。法定地役权是指虽然没有当事人之间的约定,但由于某种客观事实的出现而根据法律规定产生的地役权。区分意定地役权和法定地役权的法律意义在于,地役权的成立要件不同,在我国有必要承认法定地役权或强制缔约而生的地役权,以满足国计民生必需项目的用地需求。公有制下的地役权应用范围按类型化区分为意定地役权和法定地役权。意定地役权是地役权的基本权利模型,通过缔结地役权合同而产生,私益和公益都可以利用意定地役权;法定地役权仅限于法律规定情形产生,只能用于实现公益。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利。
-
土地权属纠纷案件适用法律的概述对土地权属纠纷案件当事人可以到当地乡政府或土地管理所请求处理；乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请，由受理机关对土地纠纷先行调解，调解无效的作出处理决定；当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定后30日内向人民法院起诉。
2021.03.23 40 -
股东权益比率概述导读：基本概论股东权益比率是股东权益与资产总额的比率，该比率反映企业资产中有多少是所有者投入的。股东权益比率应当适中。如果权益比率过小，表明企业过度负债，容易削弱公司抵御外部冲击的能力而权益．．．基本概 基本概论股东权益比率是股东权益与资产
2024.05.16 35 -
共同侵权行为概述侵权行为，是指侵犯他人的人身财产或知识产权，依法应承担民事责任的违法行为。按致害人的人数，侵权行为可分为单独侵权行为和共同侵权行为。其中单独侵权行为是指致害人仅为一人的侵权行为。共同侵权是指二人以上共同故意或者共同过失致人损害，或者虽无共同
2024.05.07 52
-
土地继承权的规定概述
1、土地继承权的规定主要是：土地承包所得的收益，在承包人死亡时，属于其遗产的范围，其继承人可以继承；承包人承包的林地，在其死亡之后，其继承人可以在承包期内继续承包；土地仅能继承其使用权，而不能继承所有
2024-12-12 15,340 -
地役权人应如何阐述？
地役权通常涉及两个土地，即供役地和需役地。在需役地土地所有权人被认为是地役权人时，地役权才能产生。根据《民法典》第三百七十二条，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前
2025-01-04 15,340 -
土地使用权有偿出让的规定概述
根据《土地管理法实施条例》第二十九条规定，国有土地有偿使用的方法包括以下三种：一是国有土地使用权出让，二是国有土地租赁，三是国有土地使用权作价出资或入股。
2025-01-21 15,340 -
商标侵权及法律规定的概述
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,法庭传票应当至少在开庭前三日送达当事人。传票上会注明开庭日期和时间,这样当事人就可以知道开庭的具体时间和地点。对于民事诉讼,法院立案后,需向被告送达应诉通知书,
2024-12-01 15,340
-
01:16
相邻关系和地役权的区别相邻关系和地役权主要有以下四点区别： 1、两者的性质不相同，相邻关系它不是一种独立的物权，而地役权则是一种独立的物权，一般属于用益物权。 2、两者的法律效力不相同，相邻关系一般是发生基于法律规定的；而地役权一般是通过当事人签订合同之后所产生
3,127 2022.04.15 -
01:17
如何区分相邻关系和地役权相邻关系和地役权的区别主要有以下几点： 1、两者的性质有差异，地役权是属于一种独立的物权，它属于用益物权；而相邻关系则不是一种独立的物权。 2、两者的法律效力有差异，相邻关系的发生是基于相关法律的规定；而地役权则是通过当事人签订合同后所产生
1,299 2022.04.17 -
01:00
物权与所有权的概念物权和所有权，不是相同的概念，两者属于包含与被包含的关系。所有权是物权的一种，是最为典型的物权的类型。物权就是自然人、法人所享有的直接对物进行支配的权利。这种支配的权利是绝对性的，排他的，任何人不得进行干涉。物权总的来说，包括了所有权、担保
3,564 2022.04.15
