典当借款和银行贷款有哪些区别？
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贷款是指法人或自然人向具有贷款资质的金融机构借款融资的行为，贷款人是指需要借款的一方当事人，生活中常见的贷款机构是银行、金融公司；借款人常常是指发生在自然人之间的民间借贷中的需要借款的一方当事人，一般双方之间会保存借条或收据。
1、住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。五年(含五年)以下公积金贷款年利率为3.6%，商业银行同期个人住房贷款利率为 4.77%;五年以上住房公积金住房贷款年利率为 4.05%，商业银行同期个人住房贷款利率为 5.04%。 2、贷款对象的条件要求不同。公积金贷款对象需要是北京公积金系统公积金缴存人;商业住房贷款不需要是公积金缴存人。 3、对贷款人年龄的限制不同。一般来讲商业银行个人住房贷款有年龄上限;而公积金住房贷款没有年龄的限制。 4、可贷额度有所不同。商业银行住房贷款最高可以贷到房屋总价的 80%，根据所购住房性质不同，住房公积金贷款可以贷到房屋总价的 95%或 90%。 5、贷款的担保方式不同。商业银行贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证担保方式，在抵押登记后采用抵押的担保方式;公积金贷款担保方式主要是北京市住房贷款担保中心所提供的连带责任担保。 6、所需要费用不同。商业银行住房贷款一般需要律师费用、保险费用;北京市住房贷款担保中心办理住房公积金住房贷款一般只需要担保费和评估费。 7、贷款可申请的最高额度不同。对单笔贷款最高额度规定不同，一般来说，商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定;而公积金贷款目前最高只能够贷 40万。
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2020.10.09 1,200 -
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2021.03.19 82 -
借款合同和贷款合同的区别有哪些？借款合同和贷款合同的区别有：借款合同与贷款合同的对象不同，借款合同的对象一般是自然人或者公司，贷款合同的对象通常是银行。借款合同是当事人约定一方将一定数额的货币所有权移转给对方，对方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。贷款合同是指以金融
2021.04.05 145
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借款合同和银行借款借据作用有哪些区别呢？
借款合同是指银行与借款人签订的用于约定贷款关联人之间权利与义务的法律文书，包括系统根据文本合同建立的对应电子合同档案信息。与银行签订了《借款合同》，只表明双方达成了借款的协议，但并不等于银行就把贷款给
2022-07-14 15,340 -
什么是典当贷款典当贷款与银行贷款相比银行贷款的优缺点有哪些问题
典当是以实物为抵押，以实物所有权转移的形式取得临时性贷款的一种中小企业融资方式。对于急需流动资金的企业来说，典当是一种比较合适的手段。 与银行贷款相比，除贷款利息外，典当贷款还需要缴纳较高的综合费用，
2022-02-15 15,340 -
借款人和贷款人有哪些区别
借款人跟贷款人在所指对象和义务上有所区别。 1、所指对象不同 借款人是在信贷活动中以自身的信用或财产作保证，或者以第三者作为担保而从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人。而贷款人是指在借贷活动中运用
2022-11-25 15,340 -
银行借款借据和借款合同区别
合同证明双方有合作的协议，借据证明有资金的往来。如果只签合同不取钱，就没有借据，就不能证明你欠银行钱。借款合同是借款人和贷款人签订的借贷协议；借据是在已签订借款合同的前提下提现的凭证。
2022-08-12 15,340
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欠款和借款有什么区别欠款和借款的区别在于发生原因的不同，借款的发生原因是债权人将金钱款项借给债务人，而欠款的发生原因可能是基于买卖合同，也可能是基于借款合同，还可能是基于赌博产生。总的来说，欠款的范围比借款的范围大，欠款包括借款。但是需要注意的是，无论是借款还
1,745 2022.05.11 -
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按揭贷款和抵押贷款的区别按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷
307 2022.04.15 -
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8,121 2022.04.17
