工业厂房的买卖合同需要交税吗？
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1.不用交契税,契税是你的下家交纳,即你的厂房的承受方.另外你还应交纳营业税,土地增值税,如果你在城镇,还要交纳城镇土地使用税,房产税.当然,计算出营业税后,还要交纳两种附加税费,即城市维护建设税和教育费附加.最后,你还应该交纳个人消费税.对了,你卖该厂房时,肯定会签定合同,所以你还会交纳印花税. 现在来说税率 1)你这属于销售不动产,营业税税率为5%. 2)教育费附加税率为3%,而城建税依你的所在地不同而不同,具体有三档7%、 5%、1%. 3)土地增值税按你的土地及上面的房产的增值额纳税,依增值额的多少分为30%、40%、50%、60%这四档税率. 4)印花税按转让金额的万分之五计算. 5)房产税的税率为1.2%. 6)城镇土地使用税的税率不一定,按你所处的城市不同而有异. 2.除了个人所得税变为企业所得税外，其他都和问题1一致.企业所得税税率就很多类工业厂房的买卖合同地区不同可能会不同. 对于后面一个问题，那肯定是将厂房卖给企业划算啊.其他问题我不说多了,厂房卖给企业后,可以按固定资产计提折旧,这可是计如成本,可以抵扣的,这将让你们企业少交一部分企业所得税。
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不是，是交房后。房产税买房时不缴纳,以后每年交一次,直到不动产权利发生变化或税种取消。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
营业房是指说商业用房，具体交多少税是根据交易的不动产金额来具体计算的。税率是除了契税跟购买自用房住房有不同之外，其他与购买住房的税率标准一样，买卖双方各自承担的不同。卖方需要缴纳印花税、营业税和个人所得税。印花税按照0.05%的税率收取；营业税看房产证满不满两年，不满2年的全额征收营业税；满2年以上的，免征营业税；个人所得税按照卖房可得利润20%的税率收取。买房需要缴纳契税和印花税。印花税按照0.05%的税率收取，契税按照3%的税率征收。
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2021.12.13 2,263 -
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2020.12.18 458
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工业厂房的买卖合同需要交税吗
一、工业厂房转让需要交的税： 1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《中华人民共和国契税暂行条例细则》规定，房屋买卖契税按成合同交额的3%缴纳； 2、根据财政部、国家税务总局联合下发《关于房屋转让营
2022-07-11 15,340 -
厂房买卖需要交什么税
1.出售厂房的公司需缴纳营业税（5%）、土地增值税（根据增值额）；2.购买厂房的公司需缴纳契税（3%-5%），缴纳过户费；3、城建税=营业税×7%；4、教育费附加=营业税×3%；5、土地增值税：计算土
2022-03-16 15,340 -
商业用房买卖需要交税吗？
商业房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费
2022-04-28 15,340 -
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2022-03-20 15,340
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1,192 2022.04.17 -
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643 2022.04.17 -
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8,304 2021.04.25
