房地产开发贷款条件？
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除一般贷款所要求的条件外，房地产开发申请条件如下： 1、有企业法人营业。 2、已取得贷款项目的土地使用权，且土地使用权终止时间长于贷款终止时间。 3、已取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许可证，外销房屋许可证，并完成各项立项手续，且全部立项文件完整、真实、有效。 4、贷款项目申报用途与其功能相符，并能够有效地满足当地城市规划和房地产市场的需求。 5、贷款项目工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定。工程预算投资总额能满足项目完工前由于通货膨胀及不可预见等因素追加预算的需要。 6、具有一定比例的自有资金（一般应达到项目预算投资总额的30%），并能够在银行贷款之前投入项目建设。 7、在银行开立帐户保持正常业务往来。 8、开发商须对建设的房地产进行保险，且第一受益人为贷款银行。
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房地产开发贷款的条件如下： 1、有企业法人营业执照； 2、已取得贷款项目的土地使用权，且土地使用权终止时间长于贷款终止时间； 3、已取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许可证，商品房预售许可证，并完成各项立项手续，且全部立项文件完整、真实、有效； 4、贷款项目申报用途与其功能相符，并能够有效地满足当地城市规划和房地产市场的需求； 5、贷款项目工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定。工程预算投资总额能满足项目完工前由于通货膨胀及不可预见等因素追加预算的需要； 6、具有一定比例的自有资金(一般应达到项目预算投资总额的30%)，并能够在银行贷款之前投入项目建设； 7、在银行开立帐户保持正常业务往来； 8、开发商须对建设的房地产进行保险，且第一受益人为贷款银行。
房地产贷款新规，设置银行房贷占比上限，第一道红线是“房地产贷款占比”，大型银行不得超过40%，中型银行不得超过27.5%，小型银行不得超过22.5%，县域银行不得超过17.2%，村镇银行不得超过12.5%，红线二是个人住房贷款占比，大型银行不得超过32.5%，中型银行不得超过20%，小型银行不得超过17.5%，县域农合机构不得超过12.5%，村镇银行不得超过7.5%。
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房地产开发贷款监管政策房地产开发贷款监管政策如下：1、房地产贷款占比，大型银行不得超过40%，中型银行不得超过27.5%，小型银行不得超过22.5%，县域银行不得超过17.2%，村镇银行不得超过12.5%；2、个人住房贷款占比，大型银行不得超过32.5%，中型银
2021.12.11 3,415 -
房地产开发资质办理条件房地产开发资质的办理条件，根据不同的企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。主要根据企业的注册资本、从事房地产行业时间的长短、房地产开发投资额、所承建的建筑的合格率、企业拥有的行业人才，是否有完善的质量保证体系、是否发生过重大安全事故，进行
2022.04.12 1,705 -
房地产开发资质办理条件房地产开发资质办理条件： 1、一级资质等级是，从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等； 2、二级资质等级是，注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年以上等； 3、三级资质等级是，注册资本不低于80
2020.01.20 466
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房地产开发贷款条件有哪些
除一般贷款所要求的条件外，申请房地产开发贷款的借款人还应具备以下条件： 1、有企业法人营业执照。 2、已取得贷款项目的土地使用权，且土地使用权终止时间长于贷款终止时间。 3、已取得贷款项目规划投资许可
2022-06-11 15,340 -
房地产开发贷款需要什么条件
房地产开发贷款所需要的条件有： 1、有企业法人营业执照； 2、取得贷款项目的土地使用权，且土地使用权终止时间长于贷款终止时间； 3、取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许可证，外销房屋许可证；
2022-06-27 15,340 -
房地产开发贷款申请条件有哪些
1、有企业法人营业执照。 2、已取得贷款项目的土地使用权，且土地使用权终止时间长于贷款终止时间。 3、已取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许可证，外销房屋许可证，并完成各项立项手续，且全部立
2022-07-19 15,340 -
房产开发贷款的申请条件
除一般贷款所要求的条件外，房地产开发申请条件如下： 1、有企业法人营业。 2、已取得贷款项目的土地使用权，且土地使用权终止时间长于贷款终止时间。 3、已取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许可
2022-08-25 15,340
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房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件： 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型
2,179 2021.04.25 -
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房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于
5,995 2021.04.25 -
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符合房产抵押贷款条件通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是，关于房
1,333 2021.03.24
