如何判断房子是否值不值得买
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
判断房子值不值得买，主要有三个考察要素：第一：住宅与家居生活需求的契合度，即房子是不是最适合你和家庭居住的。想要判断出房子适不适合自己，首先要了解自己家庭的生活方式和习性，准确体察家居生活需求，然后从地理位置、交通状况、房屋面积、住宅户型、房屋质量、物业服务、周边环境等条件因素，去选择适合家庭生活的习性和需要的房子。第二：住宅的性价比，即与同一价格档线上的房子相比是不是价值最高的。我们购买一套住宅，买下的并不仅仅是一套房子，还有附属在房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等等。区域配套包括有餐饮、休闲、金融、医疗、教育、交通等多方面组成，这些直接决定生活的便利度。社区环境主要包括：绿化环境、人文环境、社区安静度和安全封闭性等。第三：房子的升值潜力。房子的升值潜力主要取决于其所在区域的发展性：一是区域内的商业发展，如是否位于商圈或位于商圈的辐射区，是否有大型商业设施或商业设施的建设规划；二是区域内的交通发展，是否有交通设施的建设规划，如高速路、公交枢纽、地铁站等。三是区域内的商务发展，是否有写字楼群的进驻。四是区域内的环境发展，环境景观的改善对房产价值会有一定提升，如大型绿地、公园、河道水系的改造或新建等等。除了以上考察因素还需要清楚自己的购房需求：
对内容有疑问，可立即反馈反馈
如果没有一定的经济实力、没有多余的房子，对生活的要求不是很多，买经济适用房当然是最好的。经济适用房有房产证，达到相关条件可以买卖。经济适用房和商品房是一样的，都会有房产证，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用房在取得房产证5年以后才能上市交易，交易时还要缴纳土地收益金。
判断房子是否具有升值潜力的因素：开发商的品牌；房产政策；地段；交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；物业管理服务的质量。
-
买房假离婚值得吗为了购房假离婚不值得。首先，法律上没有“假离婚”的说法，只要双方办理了离婚手续，就视为已经离婚，已经离婚在法律上婚姻关系不受保护，财产关系、抚养权都得不到保护。会造成很多法律上的漏洞。
2021.02.23 158 -
离婚房子如何增值离婚房屋增值可通过如下方式处理：首先确认增值的性质，一般情况下，夫妻一方个人房屋在婚后产生的增值，应认定为夫妻共同财产，由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但孳息和自然增值一
2021.01.24 62 -
判断房子升值潜力的标准是什么？当事人可以从以下因素判断房子的升值潜力：开发商的品牌；房产政策；地段；交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；物业管理服务的质量。
2020.10.05 72
-
如何判断房屋的增值部分
很高兴为您解答。人民币持续升值的10年也是中国房地产价格持续上涨的10年。2005年，人民币启动升值后出现了一个清晰的信号：对美元长期升值。在理论上会有大量的美元进入中国，换成人民币资产，以规避相对的
2022-07-08 15,340 -
如何判断房屋是否是无心的价值, 哪些中介公司有判断房子的价格的呢
一般地说,判断房子的价值有以下几种方法：－－中介经纪机构省心省力比较准确首先,选择一家品牌好、信誉好、客源多的房屋经纪机构。因为规范且具有一定规模的中介公司大多有一套固定的房产评估系统。中介公司利用这
2022-02-28 15,340 -
买房子如何缴纳增值税？
此处以100万房产交易额为例计算增值税：征收营业税时：营业税等于100万乘以百分之五等于50000元，附加税等于50000乘以(百分之七加百分之三加百分之二)等于6000元，营业税及其附加税共5600
2022-05-27 15,340 -
如何判断是否构成非法购买增值税专用发票罪
1.客体要件。 本罪侵犯的客体是国家对增值税专用发票的管理制度。关于增值税方面犯罪之所以十分突出，除了犯罪分子为追求巨额财富，而进行增值税专用发票犯罪外，另外-个重要原因是存在一个很大的购买增值税专用
2022-06-24 15,340
-
01:12
拆迁时房子的价值如何计算拆迁时房子的价值，由具有房地产价格评估资质的评估机构进行评估确定，通常不会低于征收时的市场价。如果被拆迁人对评估机构的评估结果不满意，可以申请评估机构复核。如果经过复核后，被拆迁人对复核结果仍不满意，还可以向当地房地产价格评估专家委员会申请
742 2021.04.25 -
01:05
拆迁时房子的价值要如何计算政府在拆迁时对房屋价值进行补偿的，不应低于征收房屋时房屋的市场价。房屋的具体价值，应当由有资质的房地产价格评估机构进行评估。评估机构由被拆迁人协商一致选定，如果被拆迁人在规定时间内不能协商选定，则由房屋拆迁部门按照《国有土地上房屋征收评估办
744 2022.04.17 -
01:37
虚开增值税发票罪如何是如何定罪的虚开增值税专用发票罪，规定在《刑法》第二百零五条中，是指行为人违反国家税收征收管理法律法规，为他人虚开、为自己虚开、让他人为自己虚开、让他人为他人虚开增值税专用发票、用于骗取出口退税，抵扣税款发票的行为。要认定虚开增值税专用发票罪，应当以行
1,076 2022.04.17
