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买房贷款为什么不能全额

2021-11-19 09:49

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2021-11-19回复

专业分析:

首先要看不能贷款的原因。根据我国法律规定,商品房买卖合同规定,买受人以担保贷款方式支付,因一方原因未能订立商品房担保贷款合同,导致商品房买卖合同无法继续履行的,对方可以请求解除合同,赔偿损失。因不可归责于双方的原因未能订立商品房担保贷款合同,导致商品房买卖合同无法继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收到的购房款本息或者定金返还给买受人。

法律依据:

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条

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