您的位置:法师兄 > 专业问答 > 政府征地补偿款可以直接给村委会吗

政府征地补偿款可以直接给村委会吗

2022-02-12 19:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-02-12回复

专业分析:

1、在2016年,对于粮食补贴款,政府是补给土地承包者,不是补贴给土地被转包者。2、根据《土地承包法》第三十七条,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。3、土地承包者和村委会有承包合同,获得县政府颁发的土地使用证。在承包期内可以实施土地转包。但是转包者没有县级政府土地使用权证书,因此,种粮食补贴款只能给拥有土地使用权所有人。4、至于是否把土地补偿款分给转包户,分多少,土地承包者和土地被转包者要协商解决,在《土地转包合同》中可以写明国家发放的粮食补贴款具体分配办法。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

建设单位经批准的建设项目需要占用农村集体农用地的,必须向政府土地管理部门提出建设用地申请,由人民政府依照法定程序办理农用地转用审批手续和土地征收手续。农村集体土地经征收程序转为国有土地后,建设单位再通过有偿使用或划拨方式取得国有土地使用权。因此,村委会不能擅自与用地单位签订征地协议。 《土地管理法》和《建设用地审查报批管理办法》的规定,农用地转为建设用地时所办理的征地程序分以下几个步骤: (1)预选符合规划的农用地。征用农村土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,否则,不得使用该土地。用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,首先应向国土资源、建设、规划等部门咨询是否符合该 农用地的各项规划。 (2)编制建设项目可行性报告。确认农用地可用于建设后,应根据建设部门的要求,编制建设项目可行性报告,并向建设部门提交用地申请,由建设部门审查,符合的,由用地单位按规定缴纳选址规费,建设部门颁发建设项目《选址意见书》。 (3)提交用地预审申请。农用地转用或土地征收经依法批准后,用地单位应持《选址意见书》两年内向同级国土资源局提出用地预审申请,由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。 (4)办理立项等手续。用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续,并缴纳各项审批费用。 (5)提交用地正式申请。用地单位再持以上各项审批文件,向原作出预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。 (6)办理审批手续,批准用地。由国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,分不同类型,经各级人民政府审批。 (7)土地征收。由国土资源局具体负责对农用地的所有权人和使用权人进行征收,签订补偿安置协议,办理征地手续。征地补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。以上各项补偿,应在征地补偿安置方案批准之日起3个月内,由用地单位全额支付。用地单位未按期全额支付到位的,政府应拒绝发放建设用地批准书,农村集体经济组织和农民有权拒绝建设单位动工用地。 (8)领取用地批准文件。国土资源局根据批准的供地方案,在征地的补偿、安置补助完成后,向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》。 (9)缴纳出让费,获得土地使用权。土地征收后,该土地即成为国有土地,由国土资源局与土地使用者按照相关规定,签订《国有土地有偿使用合同》出让供地。用地单位按约定缴纳出让费用。 (10)办理建设项目审批手续,开始建设使用土地。签订合同并按约缴纳费用后,用地单位才真正获得该土地的使用权,用地单位即可办理建设项目的相关审批手续予以施工建设。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

集体征地补偿款不给的,村民应当向土地管理部门举报,并诉讼解决。

律师普法更多>>
  • 村委会不给发征地补偿款怎么办
    村委会不给发征地补偿款怎么办

    村委会不发放征地补偿,可通过乡镇政府责令改正。如有侵占、挪用的可追究其当事人的法律责任。

    2020.02.24 148
  • 征地补偿款村委会能提留吗
    征地补偿款村委会能提留吗

    依据我国相关法律的规定,村委会是没有权直接提留征地补偿款的,村委会提留征地补偿款的,要经全体村民表决同意后才能提留。

    2020.01.11 218
  • 村委会挪用征地补偿款罪
    村委会挪用征地补偿款罪

    村委会挪用贪污征地补偿款应承担贪污罪。被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,构成贪污罪的依法追究其刑事责任。

    2020.02.24 123
专业问答更多>>
  • 村委会可以给农村征地补偿款吗?

    1、须经村民会议讨论决定方可办理的事项,其中,第七款就是关于征地补偿款的使用、分配方案的事项。征地补偿款如何分配,是由村民会议讨论决定的,而不是由村委会直接决定的。 2、本村土地被征收后,村委会应当按

    2022-07-19 15,340
  • 村委会有权要求政府征地补偿款吗

    有权要求征地补偿款的。 政府征收程序是否合法?值得质疑! 涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿,应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。 土地征收补偿一般包括:地上附着物

    2022-02-01 15,340
  • 村集体征地补偿款可不可以直接补偿

    不可以,依据土地管理法的规定,征收集体土地时,农村集体是不能对征地补偿款进行截留的,截留征地补偿款在承担相应的法律责任。《中华人民共和国土地管理法》第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补

    2021-06-05 15,340
  • 农村征地补偿款是否可以由村委会直接发放到村委会领取,有什么依据

    从法律规定上看,《中华人民共和国农村土地承包法》第三条明确规定“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式”,《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定“

    2022-03-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村房子倒塌政府有补偿吗 00:56
    农村房子倒塌政府有补偿吗

    农村房子倒塌政府一般没有补偿。农民房子塌了如果没有侵权人一般由房屋所有人自承损失,因为房屋所有人有权承担安全管理与维修的义务。如果房屋倒塌是由于第三者侵权导致的,由侵权的第三者承担赔偿责任。根据相关法律规定可知,我国很多农村地区的自然灾害频

    2,973 2022.05.11
  • 政府征收土地赔偿标准 01:29
    政府征收土地赔偿标准

    政府征用土地的补偿标准为: 征收土地为集体土地时,按照土地管理法的相关规定,对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括:1、土地补偿费,即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿;2、青苗补偿费,即对用地单位对被征用土地上的青苗因征

    1,886 2021.04.25
  • 离婚可以直接委托律师吗 01:01
    离婚可以直接委托律师吗

    离婚可以直接委托律师。离婚可以委托律师全权代理。但离婚诉讼中,当事人委托诉讼代理人后,仍然应当亲自出庭。也存在特殊情况。离婚案件中不能正确表达意志的当事人,以及因特殊困难无法出庭,并且向人民法院提交了书面意见的,当事人也可以不出庭。无民事行

    937 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?