房屋拆迁后承租人能继承公房吗
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在公房承租人死亡后，其他居住人往往对承租人身份展开争夺。因为承租人是谁决定了谁有权和拆迁人签订拆迁补偿安置协议。而法律规定也明确，公有居住房屋的承租权某种意义上讲具有继受性，并不因承租人的死亡而丧失，其生前的共同居住人或者配偶、直系亲属可以继续履行租赁合同。 《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定：住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续履行承租。也就是说原承租人的家庭成员中具备与原承租人共同居住两年以上的家庭成员都可以继续承租。
《城市房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租： （一）未依法取得房屋所有权证的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）共有房屋未取得共有人同意的； （四）权属有争议的； （五）属于违法建筑的； （六）不符合安全标准的； （七）已抵押，未经抵押权人同意的； （八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； （九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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公房拆迁不能继承。根据规定，遗产指死亡时遗留的个人合法财产，包括收入、房屋等合法财产。公房承租人不是公共房屋所有人，只有居住和使用有所有权，不属于个人合法财产。承租人在房屋拆迁前死亡，原承租人身份无法获得补偿，该身份利益不能作为遗产分割。
对于继承人继承公租房拆迁款的行为，法律作出了如下的规定：继承开始后，继承人一般按照法定继承的方式继承该公租房拆迁款；如果被继承人生前有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；被继承人有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗赠扶养协议的法律效力优于遗嘱的法律效力，遗嘱法律效力优于法定继承的法律效力。
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承租人出租房屋能得到房屋拆迁补偿吗出租房屋遇拆迁承租人会有补偿，补偿包括替代土地的租金价差损失、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
2020.07.16 93 -
公租房拆迁继承问题公租房拆迁款继承的规定有：拆迁补偿发生在公房承租人发生变更之后的，拆迁款不得被原承租人继承。如果补偿款在承租人去世前就发放下来，其中一份就应属于承租人，承租人去世后，其继承人可继承这笔拆迁补偿款。
2021.02.01 150 -
公租房拆迁如何继承公租房拆迁款继承的规定是：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗赠扶养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承。
2021.01.12 142
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拆迁公房承租人能否继承？
公房拆迁，承租人能继承吗 在公房承租人死亡后，其他居住人往往对承租人身份展开争夺。因为承租人是谁决定了谁有权和拆迁人签订拆迁补偿安置协议。而法律规定也明确，公有居住房屋的承租权某种意义上讲具有继受性，
2022-05-07 15,340 -
公房拆迁，承租人能否继承
公房拆迁，承租人能继承吗 在公房承租人死亡后，其他居住人往往对承租人身份展开争夺。因为承租人是谁决定了谁有权和拆迁人签订拆迁补偿安置协议。而法律规定也明确，公有居住房屋的承租权某种意义上讲具有继受性，
2022-04-24 15,340 -
公房拆迁承租人是承租人能不能继承
公房拆迁，承租人能继承吗 在公房承租人死亡后，其他居住人往往对承租人身份展开争夺。因为承租人是谁决定了谁有权和拆迁人签订拆迁补偿安置协议。而法律规定也明确，公有居住房屋的承租权某种意义上讲具有继受性，
2022-05-02 15,340 -
公房拆迁后房屋继承权
希望下面的回答能够帮你解决“公房拆迁后房屋继承权”这一问题。 在确定了公房承租人之后，拆迁补偿款的归属与继承的问题就容易解决了。但首先必须明确一点：公房是国家财产(或集体财产，本文仅指作为国家财产的公
2022-08-10 15,340
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01:10
公租房能继承吗公租房不属于公民死亡时遗留下来的个人合法财产，公租房的所有权属于国家又或者是集体，因此公租房承租人的继承人在被继承人死亡之后，不可以继承公租房。但需要注意的是，继承人可以继续承租该公租房，这就是公租房承租权的继承。一般来说，公租房承租权可以
1,679 2022.04.17 -
01:13
农村房屋能继承吗农村房屋可以继承。通常农村房屋有宅基地使用权证和房屋所有权证，宅基地使用权及其地上房屋的所有权都可以依法办理继承过户登记手续。如果没有房屋所有权证的，也可以办理宅基地使用权的继承过户登记手续。由于宅基地使用权是取得房屋所有权的基础，所以基本
2,330 2022.05.11 -
01:06
拆迁房没有房产证怎么继承没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配
2,470 2022.04.17
