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有土地使用证能不能贷款

2022-10-12 20:51

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广西在线咨询顾问团

2022-10-12回复

专业分析:

1、土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。 2、依法登记的土地产权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。中国的土地分为农民集体土地和国家土地,所以土地使用证也包括农民集体土地使用权证和国有土地使用权证。 3、土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。

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集体土地使用证不能用于贷款,集体土地个人不能出售、转让、抵押。下列财产不得抵押:土地所有权;自留山等集体所有的土地使用权;以公益为目的的事业单位等社会公益设施;有争议的;依法查封的;其他。

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