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建设工程规划许可证什么用途

2021-11-20 16:38

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2021-11-20回复

专业分析:

建设工程规划许可证由城市规划行政主管部门依法颁发,确认建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证具体有哪些作用?首先,《建设工程规划许可证》是建设工程办理《建设工程施工许可证》、规划验收、商品房销售(预售)、房屋产权登记等法定要求。其次,《建设工程规划许可证》确认了相关建设活动的合法地位,保障了相关建设单位和个人的合法权益。房地产开发商未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定开发建设,严重影响城市规划的,由城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物等设施,对有关责任人员,可以由所在单位或者上级给予行政处分。

法律依据:

《建筑工程施工许可管理办法》第五条 申请办理施工许可证,应当按照下列程序进行: (一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。 (二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》,并附本办法第四条规定的证明文件,向发证机关提出申请。 (三)发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后,对于符合条件的,应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证;对于证明文件不齐全或者失效的,应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容,审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延;对于不符合条件的,应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位,并说明理由。

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