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工程造价与合同价的区别在于什么

2021-10-27 07:35

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2021-10-27回复

专业分析:

两者的主要区别是工程成本包括工程预算,预算是根据施工图制作的工程预算成本,其价格是定额中材料预算价格,与实际市场价格不同。工程成本范围广,包括概算、预算、结算、结算等。合同金额是指我国对外承包劳务企业开展对外承包工程,对外劳务合作和对外设计咨询业务与外商签订合同的合同定额,其口径与合同数量相同。工程成本的直观意义是工程建设价格。工程评价的三个要素:量、价、费。广义上工程成本涵盖建设工程成本(土建专业和安装专业)、道路工程成本、水运工程成本、铁路工程成本、水利工程成本、电力工程成本、通信工程成本、航空航天工程成本等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资报价、设计报价、修正报价、施工图预算、工程报价、竣工报价等。工程成本的主要任务:根据图纸、定额和清单规范,计算过程中包含的直接费用(人工、材料和设备、施工机械的使用)等,企业管理费用、措施费用、规定费用、利润和税金等。

法律依据:

《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》第十二条

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天津东方律师事务所

工程造价包括工程预算,预算只是工程造价的一部分,预算是按照施工图所作的工程预算造价,其价格是用的定额中的材料预算价格,和实际的市场价格是有差别的。工程造价的范围很广,包括:概算、预算、结算、决算等。合同价指我国对外承包劳务企业开展对外承包工程、对外劳务合作和对外设计咨询业务与外商签约的合同所定金额,其口径同于合同数。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、不要由字面上片面地理解“固定总价”合同的含义。应该这样来理解:“固定总价”合同相对合同订立时的条款来讲,其实总价并不是固定不变的。因为:固定总价合同有工程施工范围,一般也必须有“除设计变更、现场签证”的工程内容如何计价的约定。 2、结算时:固定总价合同除施工过程中另有约定,是不可以调整投标时的清单工程量和综合单价(除合同约定有甲控材时,结算材料价才可调整)。 3、通常:固定总价合同结算价中标价变更签证价(如果施工过程中发生)材料价格调整(如果有甲供材料或甲控材料)政策性调整(合同中有约定时用,如人工费调整等) 4、综上,中标价是有意义。 5、投标书上的数值,一般是精确到小数点后两位,但也仅仅是“数值上”的精确,与工程最实际的成本造价还是有一定的差距的。 6、结算和决算的区别可以这样理解:结算:是施工企业和建设单位之间;决算:建设单位内部成本核算或上级主管部门和建设单位之间所用。

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