您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村拆迁,没有证和房产证,宅基地就不赔偿么?

农村拆迁,没有证和房产证,宅基地就不赔偿么?

2022-10-16 14:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-10-16回复

专业分析:

根据农村多年以前的风俗,没有房产证,不影响房屋的性质。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以。宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

首先说明一点,不同区域不同地方,补偿的标准是有差别的,比如一线城市和三四线城市相比,赔偿金额肯定会有差别的。其次,在赔偿上面有2种形式,一种是赔钱,另外一种是赔房,如果要钱,按照当地的房价进行综合估值,得出一个数值,如果要房的话,一般是等面积补偿,如果补偿的房子面积比以前的小,少多少平米,再根据当地的补贴标准,补偿一部分金钱。

律师普法更多>>
  • 农村宅基地和房屋拆迁怎么补偿
    农村宅基地和房屋拆迁怎么补偿

    农村宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿是指土地补偿与地上附着物补偿的分离。由于宅基地产权属于村集体,补偿归村集体所有,不会直接交给宅基地使用者。而且房屋产权属于村民私有,所以房屋补偿属于村民。 1、村民宅基地被征收后,没有其他宅基地的,村

    2022.04.16 703
  • 无宅基证农村拆迁补偿
    无宅基证农村拆迁补偿

    针对集体土地的法定征地补偿有三项,即土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。

    2020.05.05 125
  • 农村宅基地拆迁如何赔偿
    农村宅基地拆迁如何赔偿

    农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属

    2020.02.27 144
专业问答更多>>
  • 农村宅基地没有房产证拆迁怎么办

    可以获得补偿,或者由村里重新安排宅基地:土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在

    2022-02-13 15,340
  • 新农村宅基地产权证没有房产证房子拆迁能赔偿吗

    在农村,未经行政主管部门批准擅自盖房子是很普遍的,因为没有批准,这样的房子也不能做房地产证明书,拆除的时候,很多地方都把这样的房子作为违反建设拆除,不给予补偿,也不给予低补偿,但实际上,在住宅基地上没

    2021-10-19 15,340
  • 农村无证宅基地拆迁怎么赔偿?

    由于村民建房需要履行宅基地的审批程序,如果不经审批而自选村内宅基地建房,则违反了相关法律的规定,无证宅基地建房拆迁如何保偿,所以如修路拆迁则不会得到补偿。一般情况下会有一定的补偿的,但是价格比较低

    2022-07-31 15,340
  • 农村拆迁没有宅基地怎么赔偿

    农村宅基地的所有权是属于农村集体经济组织所有的,农村居民只享有其使用权,宅基地可供给村民居住、生活所用,省道农村拆迁赔偿是否会给宅基地要按照相关的法律法规依法施行。

    2022-06-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村宅基地房产证办理 00:52
    农村宅基地房产证办理

    农村宅基地房产证办理的规定如下: 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料:申请人的身份信息证明;宅基地使用权证明;房屋测绘报告以及平面图;房屋符合城乡规划的证明;登记申请书;法律法规规定的其他材料; 2、到国土资源部门,提交准备好的申请材料;

    2,980 2022.05.11
  • 农村宅基地确权和拆迁有关系吗 01:04
    农村宅基地确权和拆迁有关系吗

    农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁,主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益,承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后,真遇有拆迁的情况,这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据,是对农民权益的保护。根据

    4,141 2022.04.17
  • 没有宅基地证赔偿吗 01:23
    没有宅基地证赔偿吗

    没有宅基地证比较难获得赔偿。按照我国的法律规定,原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件,比如说土地使用证或者宅基地证等等。但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准,不同地区拆迁补偿政策不同,因此补偿也有所差异。宅基地在拆迁的时候,补偿分为两部分,一

    1,371 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?