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同时还要一次性收取一年的管理费

2022-10-17 15:35

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广东在线咨询顾问团

2022-10-17回复

专业分析:

当然啊,现在物业公司也受法力的保护。这是应该当交的。虽然没有签合同,但是个在这个车库建好后,验收交给物业公司的时候,物业公司就请人在这里打扫卫生和安保了。一次性收敢,是没有必要每天都来交费,这样不浪费业主的时间,也没有必要要物业去摧,这样都省了很多事情。

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广东律参律师事务所

这个各地规定不同,有地方规定不得预收6个月以上的费用,有的规定不得预收12个月以上费用。以杭州为例:根据《杭州市物业服务收费管理实施办法》第二十条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。物业服务费预收期限不得超过12个月。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以依法追缴。第二十一条物业服务企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的,其它部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。相应费用在物业服务费用或物业服务资金中列支的,收费依据和收费标准按以业主为收费对象的原则确定。

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果是担保公司的话,担保费肯定是一次性收取的。再收取了,担保费之后他们才会出具担保函。借款机构才能够根据担保函放款。

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