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房屋抵押评估费是怎么计算的?

2022-11-02 14:37

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宁夏在线咨询顾问团

2022-11-02回复

专业分析:

评估费是根据房屋交易的合同价来算的:比如150的房子,前100万按照0.42%来算的,超出的50万按照0.3%来算。具体计算公式为:*0.42%+500000*0.3%,可以用这个公式套;这样算的话确实要好几千的

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第一、委托方应到有资质的房屋抵押评估机构去咨询、查阅有关的文件,了解一下房屋抵押评估相关规定。委托方向房屋抵押评估机构出具“房屋评估委托书”作为委托评估的依据,如果对房屋抵押评估的机构没有异议,即可视为接受委托。 第二、委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料,比如土地的使用证及附图、地上建筑物产权证明及附图、房地产他项权利登记文件等,如果是以有偿方式取得土地使用权的,则须提供土地使用权出让或转让合同。 第三、当资料准备齐全并交给房屋抵押评估机构之后,委托方便可与房屋抵押评估的机构约定实地勘察的时间,并明确勘察时的具体要求。房屋抵押评估机构在约定时间对委托方的房屋进行实地勘察并评估,委托方支付房屋抵押评估服务费,约一个月的时间,委托方便可领取房屋抵押评估报告书了。

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