您的位置:法师兄 > 专业问答 > 国有土地出租是什么意思

国有土地出租是什么意思

2022-06-26 15:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2022-06-26回复

专业分析:

国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用,由使用者以县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

土地所有权是属于国家的,土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人,并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记,重新签发土地使用证明,还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权,在约定时间内与他人达成协议租赁给承租人。土地使用权在一定时间内转移,并按期支付租金。土地管理部门是不办理变更手续的,等租赁期限到期,土地使用权依然属于出租者。因此两者的主要区别在与转让会丧失土地使用权,而出租不能改变土地使用性质,只有在租赁期间有土地使用权。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

土地租赁是土地所有者在一定时期内与土地使用者分离的经济活动。土地使用者向土地所有者支付租金。期满后,土地使用者返还土地。期限不得高于同一用途国有土地使用权出让期限。租赁期限不得超过20年。租赁合同的最长期限有明确规定,超出部分将被视为无效。土地可以在期满后再次出租。

律师普法更多>>
  • 土地出让是什么意思
    土地出让是什么意思

    土地出让问题:1.土地出让的概念:土地出让是指国家以土地所有者的身份,将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地划拨:土地划拨也称为土地使用权划拨或土地无偿拨用。2.性质:出让土地是国家以土

    2020.12.10 1,234
  • 土地使用证国土是什么意思
    土地使用证国土是什么意思

    土地使用证宗地:在获得一定土地的使用权之后,公民活动单位需要及时到国土资源管理部门办理土地使用证。

    2020.09.09 178
  • 划拨国有土地使用权出让是什么意思?
    划拨国有土地使用权出让是什么意思?

    划拨国有土地使用权是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准,无偿取得的或者缴纳补偿安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。出让国有土地使用权是土地使用者以向国有土地所有者代表支付出让金为对价而原始取得的有期限限制的国有土地使用权

    2020.11.03 233
专业问答更多>>
  • 国有土地租赁是什么意思

    国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用,由使用者以县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充。

    2022-06-25 15,340
  • 国有土地是什么意思

    国有土地的定义非常简单,城市市区是国有土地,远离城市市区的国有企事业单位占地是国有土地,国有企事业单位范围就大了,不仅仅是其办公、工作地点是国有土地,国家交给他们管理的土地也是国有土地,例如国道、高速

    2022-02-07 15,340
  • 国有土地出让划拨是什么意思

    国有划拨土地,土地性质分为农村集体土地和国有土地,国有土地又分为国有划拨跟国有出让两种,国有划拨是国家无偿划拨给单位或个人使用的土地。

    2021-05-27 15,340
  • 国有出让国有土地使用权是什么意思

    国有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让价款的行为。国有土地使用权出让可以采取招标、拍卖、挂牌或协议方式进行。招标出让国有土地使用权

    2022-02-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地招拍挂什么意思 01:06
    土地招拍挂什么意思

    土地招拍挂是指土地利用总体规划局部调整规划。各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。下级土地利用总体规

    2,875 2022.04.17
  • 土地转让和出租的区别是什么 01:22
    土地转让和出租的区别是什么

    土地所有权是属于国家的,土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人,并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记,重新签发土地使用证明,还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权,在约定时间内与他人达成协

    5,556 2022.04.15
  • 认缴出资是什么意思 01:21
    认缴出资是什么意思

    认缴出资,指的是企业的法定注册资本,是根据企业章程的规定,企业应该缴纳的注册资金,由企业股东认缴,约定在一定出资期限内,必须缴纳完毕的出资额。在我国新修订的《公司法》规定了,公司资本在一定程度上采用了授权资本制,也就是说,允许公司成立时,股

    15,292 2022.04.15
土地征收不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?