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子女有房买房子女可以可以继承公房吗

2023-10-15 05:49

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2023-10-15回复

专业分析:

子女有房不可以继承公房。因为公房的所有权人是国家或者集体,不是被继承人本人,而遗产的性质是被继承人死亡时遗留的个人合法财产,所以公房不是被继承人的遗产,子女自然不能继承。不过如果子女符合法律规定的承租条件,有权利在租赁权内申请继续续租公房。

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章法律师

广东律参律师事务所

子女是不能继承公房的。根据《继承法》的相关规定,只有个人的合法财产才能继承。《继承法》第三条规定,公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书资料; (五)法律允许公民所有的生产资料; (六)公民的著作权、专利权中的财产权利; (七)公民的其他合法财产。公有住房归国家或集体所有,承租人对公房只享有承租权,没有处分权,所以公房不能继承。至于承租人子女的续租问题,根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定,“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”承租人子女符合规定条件的,可以申请续租公房。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

子女有房不可以继承公房。原因如下:只有个人的合法财产才能继承;公有住房归国家或集体所有,承租人对公房只享有承租权,没有处分权,所以公房不能继承。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。

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