离婚后男方的工厂拆迁补偿是共同财产吗?
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房屋拆迁可以实行货币补偿,也可以实行异地安置。 住宅房屋的拆迁补偿款由房屋的重置成新价、区位补偿价、搬迁补助费、提前搬家奖励费等内容构成。 房屋的重置成新价与区位补偿价是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,由房地产市场评估确定的。 从这两项补偿的性质上看,房屋的重置成新价与区位补偿价主要是补偿给被拆迁房屋的所有权人的,其他费用具有补偿给家庭成员的性质。 有这座房屋的所有权,也就拥有了该房屋所代表的财产权利。拆迁的性质是对被拆迁房屋的所有权人给予补偿与安置, 关键是对房屋土地使用权、房屋、地上构筑物等损失的补偿,房屋的货币补偿价格可以说是该房屋价值的另外一种表现形式。 所以,基于该房屋的重置成新价和区位补偿价核算的补偿款应归房屋所有人所有; 搬迁补助费、提前搬家奖励费及夫妻关系存续期间增建部分的(若有的话)补偿应属夫妻共同财产,夫妻任何一方有权分割。
对于婚前为夫妻一方所有的房屋,婚后拆迁所谓补偿款,原则上属于原房屋所有权人的个人财产。对于拆迁款中包括了对家庭人口的补偿,以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产,配偶方应享有一定的份额。
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婚内拆迁补偿款是共同财产吗
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2021.03.08 72 -
拆迁补偿款是共同财产吗?
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2021.04.13 120
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2022-06-25 15,340 -
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2022-06-07 15,340 -
离婚时房屋拆迁补偿是共同财产吗
离婚时房屋拆迁属于夫妻共同财产。拆迁费属于夫妻婚姻存续期间取得财产,归属夫妻共同财产。共同财产,夫妻有平等处理的权利。双方可以按其取得财产份额进行平等分割。根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在
2022-07-12 15,340
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男方在婚后买房不一定房屋是共同财产,判断房屋的归属并不是简单的看房屋购买在结婚之前还是结婚之后,二而是要综合各方面的因素来确定房屋的归属。男方在结婚之后买房,如果要属于夫妻的共同财产,那么有以下两种情况。第一就是房屋是用夫妻共同财产来购买的
3,696 2022.04.15 -
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婚前男方买房婚后算共同财产吗
婚前男方买房,婚后不一定算夫妻共同财产,主要有以下两种情况: 1、一方在婚前用个人财产购买的房产,在婚后也属于其一方的个人财产,而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定,以下财产属于夫妻一方个人财产:一方的婚前财产、专用的生活用
4,091 2022.04.15 -
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女方动迁房算婚后共同财产吗
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1,860 2022.04.17