村委会代签了村地补偿协议该怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
虽然农村集体土地属于集体经济组织所有，但是土地征收的权益却主要归属于被征地农户个人，所以签订补偿协议的主体应当是被征地农户。 根据《合同法》第四十八条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 以及《村委会组织法》第三十六条规定：村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害了村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销，责任人依法承担法律责任。村民委员会不依照法律、法规的规定履行法定义务的，由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。乡、镇人民政府干预依法属于村民自治范围事项的，由上一级人民政府责令改正。因此，如果村委会在未经被征收人授权的情况下代签了安置补偿协议，被征收人可以申请人民法院予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。 相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
村委会代签了征地补偿协议一般是对被代理人不发生效力。征地补偿协议是需要征收方与被征收方对拆迁的内容达成一致意见才确认生效的，村委会是无权代理行使该项权利的。行为人没有代理权、超越代理权实施代理行为的，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
村委会未经授权代签的征地协议无效。征地补偿协议是需要征收方与被征收方对拆迁的内容达成一致意见才确认生效的，村委会是无权代理行使该项权利的。行为人没有代理权、超越代理权实施代理行为的，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
-
村委会克扣征地补偿应该怎么办？村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销，责任人依法承担法律责任。可以到法院再次申请，要求法院判处他们强制执行归还征地补偿款。
2021.01.03 163 -
村委会有权签订征地补偿安置协议吗村委会经村民会议授权有权签订征地补偿安置协议。农村征地补偿安置协议书的签订主体是农村集体经济组织和相关的政府部门，前者以村民委员会为典型代表，后者以政府征地办公室为典型代表。
2020.03.13 109 -
村委会是否有权签订征地补偿安置协议我国相关法律的条文规定，一般情况下，村委会没有权利签订征地补偿安置协议。征地还需要与被征地农民签订征地补偿安置协议。原则上来说，本协议应由征收方签署。但出于征地的需要，征收方也可以委托当地政府或委托村委会与农户签约。未经书面授权，村委会无权
2022.04.12 1,030
-
村委会代签了征地补偿协议，该怎么办
根据《国土资源部关于印发的通知》规定：“(四)土地补偿费的分配。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。土地被全部征收，同时
2021-03-31 15,340 -
村委会代签了征地补偿协议该怎么办
当出现村委会代签了征地补偿协议的情况，村民的合法权益因代签行为受到侵害的，可以到人民法院撤销村委会的代签行为。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十六条规定，村民委员会或者村民委员会成员作出的决
2022-05-12 15,340 -
村委会代签征地补偿协议好吗？
当出现村委会代签了征地补偿协议的情况，村民的合法权益因代签行为受到侵害的，可以到人民法院撤销村委会的代签行为。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十六条规定，村民委员会或者村民委员会成员作出的决
2022-06-02 15,340 -
村委会代签的征地补偿协议怎么写
当出现村委会代签了征地补偿协议的情况，村民的合法权益因代签行为受到侵害的，可以到人民法院撤销村委会的代签行为。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十六条规定，村民委员会或者村民委员会成员作出的决
2022-06-05 15,340
-
01:04
农村宅基地补偿农村宅基地补偿标准如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括
2,754 2022.04.17 -
01:12
开荒地村里收回怎么补偿开荒地村里收回怎么补偿，需要根据实际情况来定。开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或个人长期使用。承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方交回承包
4,249 2022.06.22 -
00:56
合村并镇宅基地怎么补偿合村并镇宅基地的补偿如下：合村并镇宅基地的补偿标准，按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。如果拆迁安置的房屋价值大于拆迁补偿，是需要加钱完成产权调换的。根据相关法律规定可知，征收土地应当依法及时足额支付土地补
6,327 2022.04.17
