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什么情况下买卖双方应办理房地产转移登记,有哪些情形要办理转移?

2022-01-24 22:39

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2022-01-24回复

专业分析:

产权人将已核发了房地产证的房屋(包括私房、单位自管房、直管公房、部队房等)出售的,买卖双方应当共同申请办理存量房转移登记。主要包括以下情形:1)产权人将没有设定他项权利的房屋出售给他人的;2)产权人将已设定他项权利的房屋出售给他人,他项权利人同意在不涂销抵押情况下办理转移登记的;3)房屋属拍卖所得,申请办理转移登记的;4)根据司法机关相关法律文书办理转移登记的;5)产权人将已设定他项权利的房屋出售给他人,涂销抵押登记,再抵押登记的,可与转移登记合并办理。

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