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山西的土地征地补偿标准是多少

2021-04-15 15:43

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2021-04-15回复

专业分析:

土地管理法规定:征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。需要注意的是,在征地补偿费的分配过程中,村集体可按一定比例予以提留,但这个比例不应是由村委会单方面来决定,而必须经过村民会议讨论来决定。例如山西省已确权的土地被部分征收的,其土地征收补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户。 (一)、农村土地补偿费 土地补偿计算公式: 土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数 土地补偿费用一般为该耕地被征收前三年平均年产值的6—10倍。 (二)、农村征地安顿补助费 安置费用是根据具体的人数来计算的,安顿补助标准为征收地被征收前三年平均产值的4—6倍。但每公顷被征收的耕地总的安顿费的补偿倍数最高不得超过15倍。 安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数 需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数 随着城镇化的推进和新农村建设的开展,农村的土地成了抢手的香饽饽。农村的土地从所有权上来说归集体所有,但经过确权后就有了相应的承包经营权,相应的土地被征收,会给予经营者一定的征地补偿金。具体的农村征地补偿标准是由当地的征地补偿安置方案所规定的。征地补偿标准各地会有一定的差异,但按照先给予被征收人补偿,再征收的大原则是不变的。 农村土地征收、集体经营性建设用地入市和农村宅基地制度改革,这三项改革被称之为农村土地制度“三项改革”。 自留地指的是我国农业集体经济组织按照政策规定分配给集体组织成员也就是农民长期使用的土地;农户经营自留地是一项家庭副业,能够通过这片土地生产各种农副产品,增加收入,活跃农村经济;简单地来说,就是村里生产大队会分给农民用于长期耕种的土地,据了解,农村每户家庭都会有个几分地或是一两亩自留地;虽然面积不大,但是如果被征地,能够拿到上千甚至上万元的补偿,农民还是要留意的!

法律依据:

《土地管理法》第四十七条

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广东律参律师事务所

山西农村土地征地补偿标准是:土地征收补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户。土地补偿费用一般为该耕地被征收前三年平均年产值的6—10倍。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:征收补偿方案包括:房屋征收范围、实施时间、补偿方式、补偿标准、补助和奖励、用于产权调换房屋的地点、户型和面积、选购办法、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。征收住宅房屋,被征收人选择货币补偿和产权调换现房安置的,房屋征收部门支付一次搬迁补助费;选择产权调换期房安置的,支付两次搬迁补助费。征收经营性、生产型非住宅房屋的,房屋征收部门一次性支付临时安置补助费、搬迁补助费。搬迁补助费包括机器设备的拆卸费、搬运费、安装费、调试费等费用。《土地管理法》规定:征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

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