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拆迁评估机构是否有被征收人协商选定的,评估机构是否有具体的作用

2022-01-23 10:13

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云南在线咨询顾问团

2022-01-23回复

专业分析:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。 通过上述规定可以了解到,拆迁中,评估机构是有被征收人通过协商或者多数决定、随机蒜丁的方式确定的。因为在拆迁中评估结果直接关系到被拆迁人的补偿利益,所以评估机构是否可以独立、客观、公正的进行评估就尤为重要,所以法律通过对评估机构选择的规定上,从程序上保证了评估的正当性。在征收中,被征收人也要关注评估机构的选择是否是按照该规定进行的。

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拆迁评估机构是先由被征收人协商选定,协商不成的,通过多数决定和随机决定的方式,具体的选定方式根据各个省、市的规定是不同,具体按照符合当地的实际需求来决定。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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