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房屋抵押给银行能不能拍卖

2023-03-08 11:47

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2023-03-08回复

专业分析:

如果没有归还贷款的,以及经过催款之后依旧不归还的,银行通常的做法就是起诉到法院,法院通常是拍卖房产的,一般拍卖之后的金额就是用于偿还银行的欠款等费用的。

法律依据:

《物权法》第一百九十五条, 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。(《物权法》将于2020年12月31号失效) 《民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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