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草原土地承包合同明确土地问题有哪些

2022-08-17 19:36

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2022-08-17回复

专业分析:

土地合同明确草原耕地应注意的问题有以下:乙方承包期间如遇国家征用或油田占地乙方仅获得当年青苗补偿费(必须在占地期间有青苗时),复耕费和其它补偿与乙方无关,在下一年承包总亩数中减少相应占地的承包费;油田占地或其它占地时乙方不得阻挠征地方正常施工,否则甲方退给乙方当年承包费合同终止,甲方不给乙方任何赔偿。五、如国家政策或地方政府不允许该地耕种,乙方如已交当年承包费,甲方退给乙方当年承包费,不再给乙方其它投入的任何费用赔偿。

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北京市京师律师事务所

变更条件:⑴已存在土地承包合同关系。⑵土地承包合同的变更须依据法律的规定或者当事人的约定。⑶土地承包合同变更应当遵守法定的方式。⑷必须有土地承包合同内容的变化。 承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,经发包方同意,可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

章法律师

广东律参律师事务所

签订土地承包合同的注意事项具体如下: “承包方代表姓名”要与身份证一致; “承包土地人口”为农户现有人口; “土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确; “承包期限”起始日期为签订合同的现时日期; “承包方签章”如无私章的,应由承包方签名并按手印确认; “承包土地地块情况”长、宽可以不填,面积一定要填,地块“田界”必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正; “地块地类”只分水田、旱地两类; “承包地附着物情况”要实事求是,不能漏填错填。

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