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贷款买房名字过户银行发现名字写错了怎么办

2022-09-12 10:05

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-09-12回复

专业分析:

房屋没还清贷款不能过户。1、如卖方所售房屋未还清银行贷款,也没有办理,则无法办理过户,只能通过预售转让的方式办理转让手续。2、如卖方贷款,已办理,但抵押未解除,卖方自己无力一次性清偿银行贷款,不能解除银行对房屋产权的抵押,因此也不能办理过户;3、再比如买方欲通过买房,但卖方也是通过贷款买的房,未还清银行贷款,房屋正处在抵押状态,无法办理过户,买方也无法申请贷款,通过同一家银行转按揭的方式卖方的贷款银行又不同意,又没有中介机构或其它的银行提供其它方式的转按揭(跨行转按揭),这种情况也办不了过户手续。4、如果卖方的贷款银行同意也可以办理同行的转按揭,贷款银行允许就可以上市出售。

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