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农村土地证过户手续需要准备哪些东西啊?

2022-07-15 16:33

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2022-07-15回复

专业分析:

当地国土所会根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查并进行公告;审查通过、公告无异议,有国土所报国土局审核;国土局审核通过,允许其买卖交易,即可办理注册登记、发证。农村房屋过户手续办理所需资料 1.登记申请书; 2.申请人的身份证明; 3.房屋权证书; 4.宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明; 5.证明房屋权发生转移的材料; 6.其他必要材料;除此之外,购房者还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

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