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土地使用权从什么时候开始计算

2021-10-31 11:30

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江西在线咨询顾问团

2021-10-31回复

专业分析:

土地使用权从开发商取得土地使用证之日起计算,即国家首次出让土地的时间。土地使用权到期后,可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金,再次申请土地使用权。

法律依据:

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 4、商业、旅游、娱乐用地40年; 5、仓储用地50年; 6、综合或者其他用地50年。

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