小产权房，拆迁补偿标准是多少
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小产权房在拆迁过程中能否得到拆迁补偿，分为两种情况。 一、小产权室的性质是履行审查手续的房屋，集体经济组织在设置本集体人民的过程中擅自扩大了销售对象。根据现行法律和政策，非本集体经济组织成员不得购买在集体所有土地上建造的房屋，买卖合同无效。在这种情况下，首先要认定涉及到的房屋所有权是属于农村集体经济组织所有，或者是属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只有产权人即集体经济组织及其成员才能享受。 二、所有权小的房间是违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条第二款《违章建筑拆迁及超过审批期限的临时建筑不予补偿》的规定。
《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条
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小产权房拆迁时在一般情形下，可以获得正常补偿。但是，如果该小产权房属于违章建筑，将无法获得拆迁补偿。根据规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
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小产权拆迁补偿标准对于小产权房的拆迁补偿标准，应当实行公平补偿原则，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途，参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格，以市场比较法确定相应的补偿标准。
2020.12.18 309 -
小产权房拆迁补偿标准是什么征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给
2021.02.28 185 -
拆迁补偿标准，拆迁补偿标准是多少拆迁补偿标准： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2020.01.13 873
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小产权房拆迁补偿标准是多少
小产权房屋的补偿标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅
2022-04-19 15,340 -
小产权房拆迁补偿标准是多少？
对于小产权房的补偿，首先要确定的是补偿对象，因为小产权房在法律上的特殊属性，其中很容易涉及非法买卖。所以在确定补偿时，不仅要考虑法律规定，还需考虑房屋实际情况，本着公平公正的原则去确定征收补偿的权利人
2021-05-27 15,340 -
小产权房的拆迁补偿标准是多少
住宅和城乡建设部、国土资源部等部门从未承认过小产权室的概念。严格来说，所谓的小产权室是没有所有权的房间，我国实施的是房地产所有权登记的有效制度，所谓的小产权室不能进行房地产登记，也不能得到房地产所有权
2021-10-26 15,340 -
小产权房拆迁的补偿标准是多少
根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售
2022-08-09 15,340
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01:26
房屋拆迁补偿标准是什么房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临
10,535 2022.04.17 -
00:59
小产权房拆迁怎么赔偿政府在进行土地征收和房屋拆迁时，会对被征收、拆迁的对象进行补偿，而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢？ 这个问题可简单分为两种情况。第一，如果小产权房属于违法建筑，则无法进行补偿。第二，如果小产权房履行了建设审批手续，只是产权存在瑕
108 2022.05.21 -
01:09
商业用房拆迁补偿标准商业用房拆迁补偿标准，需要按照实际情况来定。商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆
2,800 2022.04.17
