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2016哪些情形可以强制执行抵押房

2021-11-15 21:31

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2021-11-15回复

专业分析:

抵押房屋可以强制执行。虽然法律规定抵押人没有第二住所只能查封,不能强制执行,但现实中抵押时会提供第二住所证明。根据《最高人民法院关于人民法院执行抵押房屋的规定》第一条,人民法院可以查封被执行人所有依法设定抵押的房屋,并可以根据抵押权人的申请依法拍卖、出售或者还债。第二条人民法院对已依法设定抵押的被执行人及其扶养家属居住的房屋,在决定拍卖、出售或者还债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期间,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其扶养家属迁出房屋。

法律依据:

《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条、第二条

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可以向人民法院申请强制执行抵押房。 根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条的规定,对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。 根据《民事诉讼法》第二百三十六条第一款的规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。

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