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公证字上这个字具有法律效力吗?

2023-06-18 08:18

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甘肃在线咨询顾问团

2023-06-18回复

专业分析:

不需要的,购房协议只要双方协商一致,并签订房屋买卖合同后即发生法律效力。不需要办理公证也是有效的。 1、签订合同是双方自由、自愿的行为,只要双方的意思一致,签字了,合同就成立,就有效。公证和合同的效力是没有必然的联系的。 2、公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证的作用是在发生民事争议之前,对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可,借以防止纠纷,减少诉讼。它不能为当事人解决争

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若保证书具备订立合同的意思表示,单方承诺保证函形式与内容符合相关法律的规定这两种要件,则具有法律效力,否则就没有法律效力。 影响单方承诺保证函法律效力的要件不外以下两种:第一,是否具有订立合同的意思表示。从合同法角度而言,任何一个合同的订立,都要由双方当事人真实的意思表示。尽管单方承诺保证函系一方当事人单方面出具,但是如果在承诺保证函中明确无误地表达了类似“愿意承担连带担保责任”的意思表示,另一方当事人也表示了接受,那么保证行为中的意思表示应当视为已经具备。第二,单方承诺保证函形式与内容是否符合相关法律的规定。

张神兵律师

广东律参律师事务所

有法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。只要能够证明相关事实,该材料就可以作为证明这件事的证据。根据材料性质,可以是书证或者物证。

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