购房意向金能退么？
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1、意向金”是房屋买卖双方（或中介参与的第三方）之间确定购买意向，保证双方权益的具有法律效应的保证金。意向金既不是定金也非订金，意向金的支付是买方购买房屋的意愿表示，因此在意向金还没有转为定金之前，购买人可以拿回意向金。但是在二手房买卖居间服务中，意向金转为定金的议价方式，已经逐渐转为行业惯例。意向金转定金后，上下家任何一方违约或中介方“一房二价”，都应当承担合同约定或者法律规定的赔偿责任。 一般情况下，意向金转为定金后，如果买家违约不买房，意向金将不能退还；如果卖家违约不卖房，则按“定金罚则”双倍返还买家。 2、但是如果《购房意向书》中只对购房价格、房屋状况做了简要约定，那么当卖家和买家在签订房屋买卖合同过程中，对付款时间、付款方式、房屋交付及过户登记等其他主要条款产生分歧，并导致买卖合同最终未能签订，买家和卖家均不存在违约情况，则应当退还意向金。 3、如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的不当得利，应当退还如果双方已经签订了房屋买卖合同，对意向金有了相关约定，则买房人若退房就需要承担相关违约责任，意向金就不能退了。
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购房意向金能退还吗购房意向金能退还。购房意向金，不是定金也非订金，在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金。根据国家住建部的调控措施，房地产开发企业收取意向金是否合规，关键在于开发商是否获得所售房屋的预售许可。未取得预售许可的商品住房项目，房地产开
2022.06.17 397 -
购房意向书定金能退吗我国的法律并没有诚意金这种说法，意向金也并不算法律意义上的违约金，所以意向金不具有合同效力。意向金是否可以退，由实际情况来定。意向金只是开发商的一种营销手段，只是开发商对购房者的一种承诺，得不到法律保障。购房者在付意向金时要考虑清楚，因为即
2022.04.16 1,736 -
购房意向书的定金能退吗?房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。 1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。 2、如果开发商在认购意向书
2022.01.06 62
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购房意向金能退吗
首先假设你与中介签订的《买房协议书》有无限制你中止购买房屋的权利。这个十分重要，如果有禁止或者限制你单方放弃、解除合同的条款，或者其他违约处罚条款，你就很被动了。需要研读合同条款。 如果没有我上述的假
2022-02-01 15,340 -
能退购房意向金吗
意向金是有条件的定金。意向金是买房的意向。买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定，定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件（要约），中介公司将意向金转让给卖方，意向金的性质会发生变化，自动转化
2021-12-01 15,340 -
购房意向金能退吗？
一，购房意向金可以全额退款的。 二，意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。 如果卖方同意买方的购买条件(要约)，房产
2022-11-05 15,340 -
购房意向金能不能退？
1、意向金”是房屋买卖双方（或中介参与的第三方）之间确定购买意向，保证双方权益的具有法律效应的保证金。意向金既不是定金也非订金，意向金的支付是买方购买房屋的意愿表示，因此在意向金还没有转为定金之前，购
2023-06-25 15,340
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购房给了定金能退款吗购房给了定金能退款，但要符合一定的条件。具体分析如下： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，如购房者不愿意继续履行合同，那么定金是可以不予退还的，因为在这种情况下，合同无法订立是购房者违约导致的； 2、如果是由于开发商的
337 2022.11.21 -
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购房意向书有什么法律效力购房意向书有什么法律效力 所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的法律效力的，签订之后可能出现以下两种情况：第一，开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房者与开发商之间签订
1,609 2022.04.15 -
01:09
怎么让房东退购房定金一般来说，购房者在向房东支付了购房定金之后就不能够随意的反悔要求退还。但是如果房东存在违约行为，或者是出现了法律规定的情形，那么购房者可以要求退定金退房。具体的来说，购房者可以首先看双方签订的定金协议是否有效。如果双方签订的定金协议都是无效
537 2022.05.18
