房屋漏水过户给个人要承担什么责任
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当买卖双方之间已经办理了房屋过户手续以后，但是房屋出现漏水现象的话，那么应该先找到漏水的原因和具体的漏水位置，然后才能判断出漏水责任是由谁来承担。漏水的原因、时间、位置不同的话，那么责任人也是不一样的，具体如下所示： 1、假如房屋漏水原因是因为房屋本身的质量出现问题的话，那么一般是由卖房人承担漏水责任，卖房人需要负责漏水的维修事宜，有需要的话，还需要赔偿相关的经济损失给买房人。 2、假如卖房人在签订购房合同之前，就已经告知买房人关于房屋的瑕疵问题或者是漏水风险，而买房人自己已经知道并且不介意的话，那么卖房人就不需要承担漏水责任，一般是由买房人自己承担漏水责任。 3、假如房屋漏水是在交房之后，买房人已经搬家入住了，并且是因为买房人进行房屋装修而导致房屋出现漏水问题的话，那么卖房人也不需要承担漏水责任，一般是由买房人自己承担漏水责任。 4、假如房屋漏水是在房屋交易的一年内出现的，并且卖房人在签订购房合同之前，没有明确告知买房人关于房屋的瑕疵问题或者是漏水风险的话，那么买房人可以和卖房人进行友好的协商，或者是通过诉讼的方式，强制要求卖房人承担漏水责任。
《城市房地产开发经营管理条例》第30条，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
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房屋漏水物业公司该承担什么责任房屋漏水物业公司一般是没有责任的。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决。
2020.06.10 139 -
房屋漏水承租人承担责任还是出租人负责责任出租的房屋漏水一般由出租人负责,如果出租人没有及时进行维修的,承租人可以代为负责,但维修费用由出租人承担。如果有证据证明出租的房屋漏水是由承租人造成的,应该由承租人负责。
2021.03.03 185 -
租赁的房屋漏水谁承担责任租赁的房屋漏水，要对漏水受损的原因进行鉴定，看看漏水是否为人为和损失赔偿范围的大小。 如果房屋漏水并非房客人为导致的，应当由房东承担维修义务。 如果是租客人为导致房屋漏水的，租客应当对其承担维修义务。
2021.04.27 155
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过户后房屋漏水,责任由谁承担
当买卖双方之间已经办理了房屋过户手续以后，但是房屋出现漏水现象的话，那么应该先找到漏水的原因和具体的漏水位置，然后才能判断出漏水责任是由谁来承担。漏水的原因、时间、位置不同的话，那么责任人也是不一样的
2022-11-07 15,340 -
房屋漏水物业要承担责任吗
房屋漏水是由于物业未按物业合同履行义务造成的，物业应承担责任。其他情况造成房屋漏水，物业是否有责任，根据实际情况确定。例如，如果房屋本身的质量问题导致漏水，开发商将在保修期内承担责任，物业不承担责任。
2021-11-24 15,340 -
房屋漏水物业要承担责任吗
首先要考虑房屋漏水的原因。如果是公共设施损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责公共区域的管理，物业要履行维护和保障房屋相关设施的义务。如因房屋质量或第三人造成漏水，开发商和侵权第三人应承担相关法
2021-11-01 15,340 -
房屋漏水责任由谁承担
房屋漏水一般需要到法院起诉，由法院指定的鉴定机构进行评估到底是谁的责任。 根据规定，一般房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，如果房屋在保修期内开发商应当承担免费维修责任如果开发商拒绝修复或者在合理期限内
2022-06-29 15,340
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房屋漏水怎么办根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、
6,108 2022.04.17 -
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个人独资企业承担什么责任个人独资企业对外承担无限连带责任。但是我国并没有个人独资有限公司这种公司类型。只有个人独资公司，或者一人有限责任公司。而这两种公司对外承担的责任又有所不同。一人有限责任公司，对外以其注册时认购的资本为限度，对外承担有限责任。一人有限责任公司
5,098 2022.05.11 -
01:12
防卫过当承担什么责任防卫过当，是指防卫行为明显超过必要限度造成重大损害的应当负刑事责任的犯罪行为。防卫过当的量刑，刑法第二十条第二款规定，“应当减轻或者免除处罚”。但是对于在什么情况下减轻处罚，什么情况下免除处罚，我国刑法没有做出明文规定。正当防卫过当应当负刑
1,713 2022.04.17
