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施工造成的房屋受损,是由谁承担责任

2022-07-08 19:36

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2022-07-08回复

专业分析:

以下是关于房屋过户的费用谁承担责任问题的回答 首套房,90平以下,契税1%,营业税5.55(证过2年可减免),个人所得税1%; 90平到144平之间,营业税1.5%,其他同上; 144平及以上,契税3%,其他同上,但是需要追加1.1%奢侈住宅税; 二套房:90平以下,契税1%,90平到144平之间,契税2%,144平及以上3%。 如果业主出售的是满五唯一主房,也就是名下只有一套住房,并且房产证满5年了,那么减免个人所得税1%。 理论来说,个人所得税由业主承担,但如果这样,业主可以加到房价里。所以,一般业主为净拿价,所有费用都由买方承担。

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