房子过户后怎么签合同
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不能过户的房子,当事人签订房屋买卖合同时,除了当事人有约定或者法律有规定外,不影响房屋买卖合同的效力。同时还要注意房产证上的相关信息,条件满足时一定要及时办理过户,以免给自己带来不必要的损失。
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房子过户后怎样过户
房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。房屋过户的办理机关是房地产交易中心。
2020.03.23 110 -
离婚后房子过户怎么过
离婚后,房产过户需要的手续有以下几步: (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交登记费; (5)取证。
2021.01.26 127 -
未签过房屋认筹合同的房子能过户吗
已签认筹合同未经备案登记的房子可以转让。买方应当将其转让房屋的情况书面通知房地产开发企业;买方与受让人达成一致后重新签订书面合同;未经备案登记前认筹金可无条件退还。
2021.01.09 70
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买房子先过户后签合同
你的问题具有一定的代表性,目前这种情况较多,但法律却没有一个明确具体的规定,各地法院的处理结果也不尽相同.所以我很难有一个完美的答复给你.请谅解.首先,我认为房产公司存在欺诈是比较明显的,它应当赔偿;
2022-05-09 15,340 -
不能过户的房子怎么签合同
不能过户的房子,当事人签订房屋买卖合同时,除了当事人有约定或者法律有规定外,不影响房屋买卖合同的效力。同时还要注意房产证上的相关信息,条件满足时一定要及时办理过户,以免给自己带来不必要的损失。
2022-06-03 15,340 -
签了合同后房子没过户能退房吗?
已经签订了购房合同,对于双方都具有约束力,即使还未过户也不可随意违约。构成违约,应当承担违约责任。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条的规定,当
2022-06-08 15,340 -
签了合同房子没过户
1.公司是以您额名义订立的合同吗?该公司的行为属于无权代理,因无权代理订立的合同,效力待定;被代理人明确表示拒绝追认的,合同确定无效;现在卖方要解除合同的原因是什么呢?06年到现在房子一直没有过户吗?
2022-02-02 15,340
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01:04
签了购房合同怎么过户根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知,当事人签了购房合同后,需要双方当事人携带房地产区属证书、购房合同等文件,向县级以上地方人民政府房产管理部门,申请房产变更登记。提交的房屋买卖合同,需要由产权证所有共有人签字。当事人填写房
1,558 2022.04.17 -
01:16
房子签合同怎么签房屋买卖合同签订流程: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书
1,869 2022.04.17