天津市二手车交易
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空港二手车交易流程: (1)现机动车所有人填写《机动车过户、转出、转入登记申请表》并按规定签章。 (2)交验《》和《机动车登记证书》(未领取过《机动车登记证书》的,原机动车所有人须填写《补领、换领机动车牌证申请表》并按规定签章)。 (3)提交双方机动车所有人的明原件及代理人的身份证明(汽车过户的,应先经所在地县〈市、区〉车管所〈组〉审核签章)。 (4)交验机动车辆后到交易市场进行交易并按规定办理其他相关手续。 (5)交回《机动车行驶证》(须换发号牌的,同时交回原机动车号牌)。 (6)微机公开选号、领取机动车号牌(在同一辖区内,双方车主均为单位或均为个人,且使用性质不变的,原号牌不变)。 (7)安装号牌、拍摄车辆照片、领证。
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天津二手房交易税费需征收买方1.36元/平方的测绘费;0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%的契税;80元的工本费(工本印花税5元);1%的土地收益金。
天津二手房交易程序如下: 一、买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件; 二、买卖双方签订房屋买卖合同; 三、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查; 四、立契; 五、缴纳税费; 六、办理产权转移过户手续; 七、对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续; 八、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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