房子备案了烂尾怎样办,法律是如何规定的
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法律分析 房子备案了烂尾已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移所有权；未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移所有权，向房地产管理部门申请变更所有权登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七十二条 清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。 《中华人民共和国民法典》第七十三条 法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。
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房子备案了烂尾，如果开发商已经破产，那么权利人可以申报债权。如果开发商没有破产，烂尾房在催告后三个月内，仍无法交付，买方可以解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿损失。
房子备案了烂尾，在开发商已经破产的情况下，权利人可以申报债权。如果开发商没有破产，烂尾房在催告后三个月内，仍无法交付，买方可以解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿损失。
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房子备案了烂尾怎么办一、房子备案了烂尾处理方法如下： 1、如果开发商已经破产，可以申报债权； 2、如果开发商没有破产，房子烂尾在催告后三个月内，仍无法交付，买方可以按照合同约定，追究开发商逾期交房或者合同解除的违约责任； 3、开发商破产楼房烂尾，千万不可将房子
2022.12.02 35,933 -
网签备案了的房子烂尾怎么办网签备案了的房子烂尾房子已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权；房子未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。
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网签备案了的房子烂尾怎么办？网签备案了的房子烂尾了，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任。开发商逃避责任的，当事人可以到房产所在地的人民法院起诉。 《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按
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房子备案了烂尾怎样办
房子备案了烂尾已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移所有权；未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移所有权，向房地产管理部门申请变更所有权登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继
2023-06-14 15,340 -
房子备案了烂尾怎么办
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2023-07-18 15,340 -
房子烂尾了应该如何备案
1、房子备案了烂尾，如果开发商已经破产，那么权利人可以申报债权。如果开发商没有破产，烂尾房在催告后三个月内，仍无法交付，买方可以解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿损失。 2、法律依据《最高人民法院关于
2023-02-09 15,340 -
房子烂尾了房贷怎么办,法律的规定是什么
业主购买的房屋烂尾无法交付的，业主还要偿还房贷，因为业主和银行建立的是借贷关系。房屋烂尾的，业主应当向开发商主张违约责任，或者向政府部门求助。如果私自停贷的，业主要承担违约责任。关于房子烂尾了房贷怎么
2023-10-25 15,340
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网签备案了的房子烂尾怎么办开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清
10,932 2022.04.17 -
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新房烂尾了怎么办购买期房有很多的法律风险，其中最大的风险就是不能够按时交房，房屋烂尾。遇到房屋烂尾，对于购房者来说，可以首先向政府有关部门进行投诉举报，要求开发商处理。如果不能够起到好的效果，那么购房者可以考虑通过诉讼的途径来维权。首先要准备好相关的证据材
539 2022.06.22 -
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期房烂尾了怎么办房子建造到一定的规模，没有竣工，也无法正常使用，都可以被称为烂尾楼。产生烂尾楼主要的原因，其一，在建造这栋大楼之前根本没有经过合法正规的审批流程，靠手段建造了但是未能验收通过。其二，工程款不到位，工程进行到一半资金供应链断了，工程就停止了，
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