政府工程发包流程的具体步骤是怎样的?
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一、工程建设前期阶段 (一)项目建议书 (二)可行性研究 (三)立项 二、工程建设准备阶段 (一)报建 (二)委托规划、设计 (三)获取土地使用权 (四)拆迁、安臵 (五)工程发包与承包 三、工程建设实施阶段 (一)工程建设项目施工准备管理 (二)工程建设项目组织施工阶段的管理 四、工程竣工验收备案与保修阶段 (一)工程竣工验收及备案 (二)工程保修 投资许可证(发改委) 项目建议书(发改委) 办理选址意见书(规划局) 可行性研究报告(发改委) 工程报建备案(建委) 立项(发改委) 确定施工队伍(招标办) 施工许可证(建委) 建设实施(监理、施工队伍) 建设工程规划许可证(规划局) 初步设计施工图设计(建委) 建设用地规划许可证(规划局) 竣工验收及保修(建委) 确定监理队伍(招标办) 确定勘察设计队伍(招标办) 交纳建设费用(财政) 消防、人防、园林气象、市政配套手续(各相关部门) 建设资金审计(审计局) 确定材料、设备供应商(招标办) 申请土地开发使用权(国土房管局) 拆迁、安臵(国土房管局) 质量监督(质检站) 安全监督(安监站) 施工放验线(规划局) 报开工报告年度计划申请文件(发改委) 工程建设程序图承办内容(承办单位) 图示环境影响评价文件报审(环保局) 用地预审报审(规划局) 地震安全性评价(环保局)
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咱们国家的拆迁分为城市国有土地的拆迁和农村集体土地的拆迁,分别对应不同的拆迁程序。先说国有土地上的房屋拆迁程序,征收方会在拆迁前张贴安置补偿方案征求意见稿,被拆迁人可以在法定的时间内提出自己的意见。然后,市县级政府下发书面的征收决定公告,而后会组织大家选择评估机构,由评估机构对大家的房屋进行评估。对于评估报告不服的,可以在收到征收补偿决定书之后依法提出行政复议或者行政诉讼,在法定的时间不复议、不诉讼又不签字的,由征收方申请法院强制拆除。再来看看农村集体土地的征收程序,征收方应先在需要征收的地方发布土地征收预公告,然后县级政府取得省政府或者国务院的批准后,再张贴正式的土地征收公告,同时发布安置补偿方案,再组织大家在签约期限内签约,如果在签约期内不签字,由县国土局下发书面的责令交出土地决定书,在决定书规定的时间内不提出行政复议或者行政诉讼的,由征收方申请法院强制征收。大家在遇到征收的时候一定要注意维权的时间点,及时咨询专业的征地拆迁律师保护自己的合法权益。
拆迁流程步骤具体如下:1、由建设主管部门颁发一个文件,要求在拆迁范围内暂停户口迁移;2、入户调查评估,得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》;3、内业计算;4、制定拆迁实施方案;5、申请拆迁许可证;6、发布拆迁公告;7、出一个正式的评估报告;8、送达拆迁评估报告。
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1、首先,去房改办政策法规科(在市房产局)领取房改房上市交易申请表 2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取职工个人住房档案建档登记表房改出售公有住房完全产权评估价核定表 3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要1
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