农村宅基地过户一般去什么部门办理
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农村宅基地不能过户。在我国,宅基地属于集体或者国家所有。只有宅基地上的建筑物可以转让或者租赁给个人。且《土地管理法》规定,村民转卖或者出租宅基地上的房子后,不得再行申请宅基地。
《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
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农村宅基地不能过户。在我国,宅基地属于集体或者国家所有。只有宅基地上的建筑物可以转让或者租赁给个人。且《土地管理法》规定,村民转卖或者出租宅基地上的房子后,不得再行申请宅基地。
农村宅基地不能过户,宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。 能够转让或者租赁给个人的,只有宅基地上的建筑物。 且《土地管理法》的规定,当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后,不得再申请宅基地。
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