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什么叫非法转让土地使用权

2022-05-18 18:00

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2022-05-18回复

专业分析:

1、非法转让国有划拨土地使用权以划拨方式取得的土地使用权不得转让的情况包括:转让房地产时,未按照国务院的规定报有批准权的人民政府批准的;不符合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定的条件,并经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准,擅自进行转让的。 2、非法转让国有出让土地使用权以出让方式取得的土地使用权不得转让的情况包括:未按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的;土地权属有争议的;未依法登记,领取权属证书的;有关法律、行政法规规定的禁止转让的其他情形。 3、非法转让农民集体土地使用权根据《土地管理法》的规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因为党员是我们国家政府工作人员等的重要组成部分,党员就是为了服务我们人民群众的,非法买卖土地使用权是损害的人民的利益,所以说对于这样的情况处分也是很严重的,一般都是会记过处分,严重的话可以开除党籍并且追究刑事责任的。

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